Villa , 400 m²

Rosignano Marittimo, Livourne (province)

Ancien moulin toscan rénové avec piscine et grand parc privé. Immergé dans le calme de la campagne entre Castiglioncello et Quercianella, ce charmant moulin entièrement rénové conserve le charme de ses origines intacte grâce à la récupération de nombreux éléments architecturaux d'origine. La propriété, entièrement clôturée et accessible par un élégant portail en fer forgé, couvre plus de 7 000 mètres carrés de terrain riche en arbres fruitiers, barbecue, abri voiture et une splendide piscine panoramique, idéale pour des moments de détente et de convivialité. Il y a aussi un puits privé, utile pour l'irrigation tout au long de l'année. La ferme est actuellement divisée en deux unités résidentielles indépendantes: la maison principale est sur deux niveaux: au rez-de-chaussée il y a un grand et lumineux salon avec cheminée, cuisine de style toscan, double salon avec de grandes fenêtres et une salle de bain. A l'étage, deux chambres et une autre salle de bain. Pour compléter, un charmant jardin d'hiver relié à une cave caractéristique avec des plafonds voûtés, des sols en terre cuite et un four à bois. Il y a une grande cave souterraine avec une petite salle de bain. - L'appartement secondaire, avec entrée indépendante, est situé au rez-de-chaussée et se compose d'un salon avec cuisine, de deux chambres doubles et d'une salle de bains. La propriété est équipée d'un chauffage au GPL et de pompes à chaleur, et est déjà utilisée avec succès même pour des locations touristiques de courte durée. Une oasis de charme privée, à quelques minutes de la mer et des célèbres stations balnéaires de la côte toscane. Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement dans le secteur de l'hébergement. Ancien moulin rénové avec piscine et terrain privé près de la mer Immergé dans la tranquillité de la campagne toscane, entre Castiglioncello et Quercianella, nous proposons à la vente un charmant ancien moulin finement restauré, entouré de plus de 7 000 mètres carrés de terrain avec des arbres fruitiers, un puits privé, une piscine, un coin barbecue et un auvent pour voitures. La propriété, entièrement clôturée et équipée d'un élégant portail en fer forgé, est divisée en deux unités résidentielles indépendantes: - La maison principale se compose de grands salons avec cheminée, cuisine de style toscan, deux chambres, deux salles de bains, jardin d'hiver, cave suggestive avec plafonds voûtés et four à bois et grande cave souterraine avec petite salle de bain. - L'appartement secondaire au rez-de-chaussée dispose d'un salon avec cuisine, de deux chambres doubles et d'une salle de bains. Chauffage GPL et pompes à chaleur. Déjà commencé les activités de location de courte durée. Une charmante résidence à quelques minutes de la mer, idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, la nature et l'authenticité toscane. L'adresse fournie peut ne pas refléter exactement l'emplacement réel du bien afin de garantir la confidentialité des propriétaires. L'agence Pietrocasa met à la disposition de ses clients: Conseiller financier pour prêts et/ou prêts, Etude technique habilitée pour l'accès aux actes cadastrals, rapport technique et attestation de performance énergétique (APE). Bureau notarié. Entreprise de déménagement et de stockage. Classe énergétique: G