Maison 4 chambres, 325 m²

Rosignano Marittimo, Livourne (province)

Cette charmante propriété fait partie d'un beau rustique et allie harmonieusement le caractère rustique du bâtiment traditionnel au confort de la technologie moderne.
La propriété s'étend sur trois côtés du complexe immobilier d'origine et a été largement rénovée à haut niveau en 2007. Seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés, préservant le caractère historique et répondant en même temps aux normes de vie d'aujourd'hui. Les sols sont équipés d'un chauffage au sol moderne, qui assure une répartition agréable de la chaleur. Les pompes à chaleur à fonctions chaudes et froides assurent un contrôle efficace de la température en été et en hiver, avec un fonctionnement non seulement écologique mais aussi économique.
La maison est divisée en deux unités résidentielles séparées: une au rez-de-chaussée et une au premier étage. Les deux appartements ont un accès indépendant et peuvent être utilisés ensemble ou indépendamment les uns des autres, ce qui les rend idéales pour une vie multigénérationnelle ou une combinaison de propriété et de location.
Un point fort particulier est le système photovoltaïque installé avec une puissance de 6 kW, qui fournit un support durable à l'approvisionnement énergétique du bâtiment. Le concept d'énergie est complété par une isolation thermique efficace, qui réduit significativement la consommation d'énergie et contribue à créer un climat intérieur toujours agréable. De plus, l'isolation acoustique de haute qualité garantit le confort acoustique. Dans toutes les pièces, il y a un système de haut-parleurs intégré, idéal pour les amoureux de la musique et pour un environnement de vie moderne.
La propriété comprend un jardin bien entretenu et entièrement clôturé d'une superficie d'environ 500 mètres carrés. Ce refuge vert est idéal pour se détendre, se consacrer au jardinage ou à d'agréables rencontres en plein air. Le système d'irrigation centralisé garantit un entretien facile et uniforme des plantes, même pendant les mois d'été chauds. Malgré son emplacement calme et naturel, la propriété est à seulement 3 km de la mer. Cela signifie que vous pourrez profiter de journées relaxantes sur la plage et de soirées tranquilles sur votre terrasse.
La combinaison d'un environnement idyllique, d'un confort de vie sophistiqué et d'un mobilier de haute qualité fait de cette propriété une rare opportunité pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial, à la fois comme résidence principale, comme maison de vacances ou comme investissement à haut rendement.