Maison 5 chambres, 400 m²

Rosignano Marittimo, Livourne (province)

VILLA MACCHIAIOLI est une résidence historique de prestige, située dans une position exclusive à seulement 300 mètres de la mer de Castiglioncello, entourée de plus d'un hectare de parc privé. Cette villa, qui s'étend sur plus de 400 mètres carrés, a été entièrement rénovée il y a environ 30 ans et est en excellent état, en conservant intact le charme et l'élégance de ses origines.

INTÉRESSÉS :

Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à un triple salon avec cheminée, suivi d'une salle à manger, également avec cheminée, qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La villa dispose également d'une salle de billard et d'un salon qui s'ouvre sur la grande cuisine, enrichi d'une salle d'utilité pratique. De plus, à l'étage inférieur, il y a un cellier et une grande salle de bain, ce qui rend les espaces encore plus fonctionnels.

A l'étage, cinq chambres dont une chambre principale avec salle de bains privative, dressing et une splendide terrasse surplombant le parc de la villa. L'étage comprend deux autres salles de bains, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille ou invités. Les finitions originales, telles que le parquet du salon datant du début du siècle dernier et les luminaires extérieurs en bois parfaitement conservés, donnent un charme intemporel à chaque pièce.

À L'EXTÉRIEUR:

Le parc de Villa Macchiaioli est un coin d'histoire et de beauté naturelle. Immergé dans plus d'un hectare de terrain, le parc est plein d'allées ombragées de chênes verts, de chênes et d'un majestueux palmier qui en fait un lieu de paix et de sérénité. Un coin du parc supérieur abrite un joli "concaio" avec une rondelle en pierre, un élément typique des villas du début du XXe siècle.

Dehors, la villa offre un espace d'été parfait pour découvrir la beauté de la nature environnante.
La piscine, d'environ 80 mètres carrés, est flanquée d'un espace barbecue de plus de 50 mètres carrés, idéal pour organiser des dîners d'été entre amis et famille.
Sous le coin barbecue, il y a des locaux techniques et des salles de bains pour la piscine, garantissant un maximum de confort même à l'extérieur.

De plus, avant d'accéder à l'avenue principale qui mène à la villa, il y a une dépendance d'environ 70 mètres carrés, récemment rénovée, qui peut accueillir un appartement de trois pièces pour accueillir les invités ou offrir plus d'indépendance.

La Villa Macchiaioli représente une véritable rareté sur le marché immobilier de la côte étrusque.

Castiglioncello est l'un des endroits les plus enchanteurs et les plus célèbres de la côte étrusque, un coin de Toscane qui enchante avec ses eaux cristallines, ses falaises surplombant la mer et son charme méditerranéen incomparable. Avec son atmosphère calme et en même temps animée, Castiglioncello est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre la beauté naturelle et la proximité de tous les services.

Ses plages, ses ruelles pittoresques et ses nombreux sentiers panoramiques en font une destination populaire pour ceux qui veulent s'immerger dans la nature sans renoncer à la culture et au confort.

Situé à quelques kilomètres de Livourne et facilement accessible depuis les principales villes toscanes, Castiglioncello est un refuge parfait pour ceux qui veulent vivre dans un contexte de prestige absolu, avec la mer à portée de main et une offre riche de services, mais loin du chaos des grandes villes. Un véritable coin de paradis, où la beauté et la sérénité se marient dans les moindres détails.


VILLA MACCHIAIOLI - Réf.18876
Villa principale (400 m2)
• 5 chambres
• 4 salles de bains (+ 1 salle de bain pour la piscine)
• triple salon
• salle de billard
• salle à manger
• cheminée
• grande cuisine
• cellier

Dépendance (70 m2)
• séjour
• 2 chambres
• 1 salle de bain

A l'extérieur:
• terrain (10 000 m2)
• piscine (80 m2)
• espace barbecue (50 m2)
• local technique