Local commercial , 5000 m²

Rosignano Marittimo, Livourne (province)

Établissement balnéaire avec piscine, situé sur une falaise en pente surplombant la mer, avec accès direct à la plage, à quelques minutes du centre de la station balnéaire de Castiglioncello, appelée "La perle du Tyrrhénien" Riviera degli Etruschi.

*** L'ensemble du bâtiment est situé sur une surface PRIVÉE, NON domaniale et n'est donc PAS soumis à la directive 2006/123/CE de l'Union européenne, connue sous le nom de "directive Bolkestein", qui s'applique à toutes les concessions d'occupation du domaine maritime et prévoit que les titres doivent nécessairement être réaffectés par des procédures sélectives. ***

Une oasis de paix et d'intimité d'environ 5 000 mètres carrés avec un jardin luxuriant, de grands espaces ensoleillés, un bain à remous et une piscine panoramique "infinity" en pente sur la mer, avec de l'eau de mer et un jacuzzi, dans une magnifique position devant la magnifique mer toscane.

La structure se compose d'un corps principal d'environ 300 mètres carrés, d'une véranda couverte de 90 mètres carrés, d'une pergola d'environ 60 mètres carrés et d'un bâtiment d'environ 40 mètres carrés. L'environnement est entièrement organisé et fonctionnel pour la baignade et est divisé comme suit:
La réception, la Garderie, le restaurant-bar avec terrasse panoramique et le bar de la piscine, ainsi qu'une grande pièce, toujours en maçonnerie, utilisée comme vestiaires, douches chaudes et froides et salle de massage. En dessous de la terrasse panoramique, il y a d'autres locaux techniques et de stockage au service de l'établissement balnéaire.

Complétez les bâtiments existants nr. 100 cabines en bois, la plupart équipées de douche et toilettes privées. Les espaces extérieurs sont entièrement meublés avec des transats et des parasols et organisés en différents solariums, en partie avec gazon et en partie avec des sols en bois.
Les espaces extérieurs sont complétés par la "Zone Fitness", meublée avec diverses machines pour l'activité physique, le "Parco Jeux pour enfants" équipé. Stationnement derrière la structure principale.

L'établissement balnéaire, qui peut accueillir plus de 600 clients, est une oasis de bien-être, où vous pourrez découvrir le confort des multiples services offerts dans le respect de la nature: chaque activité est écologiquement durable grâce à l'utilisation d'énergie solaire autoproduite et des mesures technologiques de gestion environnementale les plus modernes.

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