2 800 000 €
Villa 18 chambres, 1220 m² Rosignano Marittimo, Livourne (province)
Caractéristiques
jardin
piscine
Descriptif
Plongée dans la beauté naturelle de l'Alta Maremma, cette propriété extraordinaire offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une structure d'accueil ou agricole de prestige. Située dans un emplacement stratégique à quelques minutes de la mer et à proximité d'un centre historique plein de charme, la propriété associe histoire, confort et un fort potentiel économique.
Caractéristiques de la structure
Surface commerciale totale : 1 220 m².
Nombre total de chambres : 25 (18 dédiées à l'activité d'accueil).
Salles de bains : 20, parfaitement réparties pour assurer une fonctionnalité maximale.
Espaces supplémentaires :
Cave pour la conservation de vins et de produits locaux.
Grenier, balcons et terrasses, idéaux pour créer des espaces de détente supplémentaires ou à usage.
Grand porche, parfait pour des moments de convivialité en plein air.
Terres et production agricole
La propriété comprend 36 hectares de terres entièrement certifiées biologiques, divisées en :
Vignobles et oliveraies : production de vin et d'huile d'olive extra vierge de haute qualité.
Verger et potager : cultivés selon des méthodes durables et biologiques.
Élevage : inclut des animaux tels que des lapins, des poules, des pigeons, des veaux et des porcs, garantissant une production locale et authentique.
Services exclusifs
Piscine : entourée d'un jardin ombragé, c'est l'endroit idéal pour se détendre pendant la belle saison.
Restaurant biologique : propose des plats authentiques de la tradition toscane, préparés avec des ingrédients de production propre.
Centre équestre : manège équipé pour des balades et des leçons d'équitation.
Durabilité énergétique : grâce à une installation photovoltaïque, la propriété est autonome du point de vue énergétique, avec un fort respect pour l'environnement.
Position stratégique
Mer : à seulement 3 km, avec la possibilité de choisir entre des plages libres et des établissements équipés.
Histoire et culture : proche d'un centre historique médiéval de grand charme, avec des connexions pratiques aux principales villes toscanes.
Activités en plein air : dans les environs se trouvent des parcs naturels, des sentiers de randonnée et d'autres attractions touristiques.
Une opportunité à ne pas manquer
Cette propriété est parfaite pour:
Lancer ou développer une activité d'accueil réussie.
Exploiter le potentiel agricole des terres biologiques.
Offrir des expériences uniques aux visiteurs, combinant tradition, confort et durabilité.
Caractéristiques de la structure
Surface commerciale totale : 1 220 m².
Nombre total de chambres : 25 (18 dédiées à l'activité d'accueil).
Salles de bains : 20, parfaitement réparties pour assurer une fonctionnalité maximale.
Espaces supplémentaires :
Cave pour la conservation de vins et de produits locaux.
Grenier, balcons et terrasses, idéaux pour créer des espaces de détente supplémentaires ou à usage.
Grand porche, parfait pour des moments de convivialité en plein air.
Terres et production agricole
La propriété comprend 36 hectares de terres entièrement certifiées biologiques, divisées en :
Vignobles et oliveraies : production de vin et d'huile d'olive extra vierge de haute qualité.
Verger et potager : cultivés selon des méthodes durables et biologiques.
Élevage : inclut des animaux tels que des lapins, des poules, des pigeons, des veaux et des porcs, garantissant une production locale et authentique.
Services exclusifs
Piscine : entourée d'un jardin ombragé, c'est l'endroit idéal pour se détendre pendant la belle saison.
Restaurant biologique : propose des plats authentiques de la tradition toscane, préparés avec des ingrédients de production propre.
Centre équestre : manège équipé pour des balades et des leçons d'équitation.
Durabilité énergétique : grâce à une installation photovoltaïque, la propriété est autonome du point de vue énergétique, avec un fort respect pour l'environnement.
Position stratégique
Mer : à seulement 3 km, avec la possibilité de choisir entre des plages libres et des établissements équipés.
Histoire et culture : proche d'un centre historique médiéval de grand charme, avec des connexions pratiques aux principales villes toscanes.
Activités en plein air : dans les environs se trouvent des parcs naturels, des sentiers de randonnée et d'autres attractions touristiques.
Une opportunité à ne pas manquer
Cette propriété est parfaite pour:
Lancer ou développer une activité d'accueil réussie.
Exploiter le potentiel agricole des terres biologiques.
Offrir des expériences uniques aux visiteurs, combinant tradition, confort et durabilité.
Détails
- Type de bienVilla
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable1220 m²
- Chambres18
- Salles d’eau20
- Jardin360 000 m²
- Classe énergie120,21
- RéférenceToscana 3652
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute3.7 km
- Hôpital8.1 km - Ambulatorio medico di base
- Côte3.9 km
- Station de ski48.4 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie190 m - Pharmacie - Farmacia Bemporad
- Vétérinaire3.6 km - Vétérinaire
Informations sur Rosignano Marittimo
- Altitude147 m d’altitude
- Superficie120.65 km²
- Type de territoireColline côtière
- Population30138
Contacter l’agence
Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia
+39 030 9905560
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