Appartement individuel 2 chambres, 135 m²

Rosignano Marittimo, Livourne (province)

Appartement spacieux et lumineux indépendant avec vue sur la campagne jusqu'à la mer.

La propriété est située dans la campagne de Vada et, plus précisément, à Loc. Polveroni.
C'est un appartement indépendant d'une superficie d'environ 135 mètres carrés, avec une cour extérieure privée pouvant accueillir une place de parking; de là, on accède à l'entrée du bâtiment qui mène à la maison, développée au premier étage, et composée de: cuisine spacieuse, salon, couloir qui mène aux deux grandes chambres doubles avec vue sur la campagne de Vada jusqu'à la mer, spacieuse salle de bain avec fenêtre et douche.
Toutes les pièces sont extrêmement spacieuses et lumineuses. La maison, entièrement rénovée dans les années 1970, est en bon état et n'a besoin que de quelques travaux de modernisation.
La propriété comprend une cave au rez-de-chaussée du bâtiment.

De plus, il y a la possibilité d'acheter un terrain agricole de 2500 mètres carrés enrichi d'environ 85 oliviers en production, situé à quelques mètres de la maison, pour un montant de 36 000 Euro négociable.

Vada est une station balnéaire pittoresque de la Toscane, connue pour ses plages de sable blanc et ses eaux claires, ce qui en fait une destination touristique très appréciée. Situé sur la côte étrusque, Vada bénéficie d'une position stratégique, à proximité de nombreuses stations touristiques et culturelles de la région. Ses plages, étendues et sablonneuses, sont idéales pour les familles, les couples et les amateurs de sports en plein air, tels que la planche à voile, le kitesurf et la voile.
La ville de Polveroni est située à proximité immédiate de Vada, immergée dans une agréable campagne et à une courte distance des plages. Polveroni est un quartier calme et résidentiel, parfait pour ceux qui recherchent la détente et l'intimité, sans renoncer à la proximité de la mer et des services. Ici, vous pourrez profiter d'un contexte rural typique de la Toscane, parmi les oliveraies et les vignes, avec un accès rapide à la fois à la mer et à divers villages historiques.
En quelques minutes en voiture, de Vada et Polveroni, vous pouvez rejoindre d'autres stations balnéaires célèbres, telles que Cecina Mare et Castiglioncello, renommées pour leurs plages équipées et leurs falaises pittoresques. En une courte promenade, vous pourrez explorer la campagne environnante, enrichissant le salon avec nature, culture et saveurs authentiques de la côte toscane.