Villa 8 chambres, 400 m²

Rosignano Marittimo, Livourne (province)

Villa historique exclusive avec grand parc à deux pas de la mer.

Situé à Castiglioncello, dans le quartier prestigieux et recherché du promontoire, à quelques pas de la célèbre pinède "Marradi" et à seulement 20 mètres des belles plages de la région, se dresse la villa historique et raffinée "Il Castelletto". Cette propriété exclusive, unique en son genre, est l'une des résidences les plus emblématiques du territoire, caractérisée par un charme intemporel et son architecture inspirée d'un petit château: construite en 1912 sur la commande d'une famille réputée de Volterra, la maison est l'un des constructeurs les plus estimés de l'époque et a été conçue comme une résidence d'été prestigieuse. Une restauration soignée, qui a eu lieu dans les années 60, a encore amélioré l'élégance d'origine, donnant à la propriété un caractère unique et distinctif grâce à l'utilisation de matériaux précieux, de détails architecturaux raffinés et d'un style unique qui font de cette villa une œuvre d'art immobilier.
La Villa, immergée dans un grand parc d'environ 2 000 mètres carrés, est répartie sur trois niveaux et a une superficie d'environ 400 mètres carrés, ainsi que des terrasses panoramiques donnant sur le parc privé et la charmante côte tyrrhénienne et une tour caractéristique qui offre une vue incomparable sur la mer. Les pièces spacieuses et lumineuses s'ouvrent sur la verdure environnante, offrant une synergie unique entre l'intérieur et l'extérieur, avec de magnifiques espaces de vie, des terrasses insérées dans une nature luxuriante et des détails architecturaux de haute qualité.
Répartie sur trois niveaux indépendants, la maison est développée comme suit: le rez-de-chaussée abrite un grand et lumineux salon avec cheminée, un charmant porche vitré avec accès au jardin, une cuisine avec four à bois, deux chambres et deux salles de bains; au premier étage il y a une entrée avec kitchenette, un deuxième grand salon avec cheminée et accès à une terrasse panoramique, trois chambres et deux salles de bains; au deuxième étage, enfin, nous trouvons un hall d'entrée, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains et un charmant salon sur deux niveaux avec accès à une terrasse de poche avec une vue panoramique à couper le souffle et à la tour panoramique.
Chaque étage dispose d'une entrée indépendante mais est également relié aux autres par des escaliers intérieurs rendant la maison extrêmement polyvalente. La présence de grottes souterraines, construites à l'origine comme des abris de guerre, est particulière et unique.
La propriété comprend deux grandes pièces d'évacuation pour une superficie totale d'environ 50 mètres carrés, un grand garage et plusieurs places de parking et de moto.

Vivre à "Il Castelletto", c'est s'immerger dans le charme intemporel de la côte étrusque: en quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre les magnifiques plages de Castiglioncello et la célèbre pinède. Entouré de villas prestigieuses, la propriété offre paix, intimité et confort de tous les services à quelques minutes.

Castiglioncello, également appelée "La perle du tyrrhénien", est une station balnéaire renommée située sur le dernier promontoire des montagnes de Livourne, une destination touristique de renommée internationale et l'un des endroits les plus fascinants de la Toscane. Ses falaises rouges, ses baies cachées et ses plages bordées d'eaux cristallines ont inspiré des poètes, des artistes et des écrivains. Le célèbre Castello Pasquini, centre d'événements culturels et scientifiques, accueille chaque année des événements importants.
Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive et historique, parfaitement intégrée dans un contexte naturel et culturel d'une rare beauté, à quelques pas de la mer et du cœur vibrant de Castiglioncello.