Prix sur demande

Villa 10 chambres, 1703 m²
Rosignano Marittimo, Livourne (province)

Villa à Rosignano Marittimo
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Caractéristiques

Descriptif


Encadre entre les magnifiques et verdoyantes collines toscanes et le bleu profond de la mer Tyrrhénienne, exactement en face du "Santuaire marin des cétacés" et à quelques minutes des plus belles caves de Bolgheri, nous vous proposons une ferme de luxe récemment rénovée et un village entier composé de dizaines de pièces et de milliers de mètres carrés, avec un projet d'extension pour un établissement d'hébergement déjà approuvé par les organismes publics.

La propriété se compose d'une ferme de plus de 1 000 m2 accessible à pied entourée de 2ha de terrain exclusif agrémenté d'une piscine et d'une oliveraie. Encore 82 hectares de terrain, qui entourent ladite propriété, composent le terrain de l'ancien village, également à vendre avec la ferme (avec possibilité de vente séparée).

Le complexe prestigieux et unique du Borgo se compose de 8 bâtiments de plus de 8 000 m2 praticables selon le projet déjà approuvé, du terrain exclusif de la propriété de 10 hectares sont dédiés à la production de vin Sangiovese, 3 à l'oliveraie avec plus de 700 oliviers, 17 hectares dans les bois et 57 hectares de terres arables.

Le Borgo et la ferme sont réunis dans le même projet de construction que le domaine d'hébergement le plus important de la côte toscane, avec piscines, cave, plus de 170 lits, parking avec 100 places de parking, garage souterrain avec 59 places supplémentaires, SPA, restaurant et espace de vente produits du domaine, musée et chapelle privée.

Le projet et toute la zone méritent une évaluation approfondie et représentent un véritable diamant brut au cœur de la Toscane la plus vraie.

NÉGOCIATION NÉGOCIÉE
Tous les documents et informations disponibles sur rendez-vous
Alessio Flammia
IAD-ITALIE
alessio.flammia@iad-italia.it
Tél: +39 3408515273
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    1703 m²
  • Chambres
    10
  • Salles d’eau
    13
  • Classe énergie
    GKWh/mq 190.00
  • Référence
    42-12208

Distance de:

  • Aéroports

    27.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    72.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    79.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    137.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Transport en commun

    5.5 km - Gare - P.M. Orciano

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    9.9 km
  • Hôpital
    10.4 km - Ambulatorio medico di base
  • Côte
    4.9 km
  • Station de ski
    49.3 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    1.8 km - Boulangerie

    1.8 km - Boucherie - La mia carne

    1.8 km - Supermarché - Coop C.G.N.

    1.9 km - Magasin à la ferme - Pian dei Lupi

  • Manger à l’extérieur

    1.7 km - Café - Circolo ARCI Castelnuovo della Misericordia

    1.8 km - Restaurant - Bar Centrale

    6.0 km - Glacier - Gelateria arcobaleno

    6.2 km - Bar

  • Activités sportives

    5.3 km - Centre sportif - tennis

    8.4 km - Centre équestre - Aquila Nera

    9.8 km - Salle de gym - Palestra

    11.4 km - Club de golf - Golf Club Livorno

  • Écoles

    1.8 km - École - Scuola Elementare Sandro Pertini

    6.6 km - Université - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale

    14.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"

  • Pharmacie
    1.8 km - Pharmacie - Farmacia Guidi
  • Vétérinaire
    2.7 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Gabbro

Informations sur Rosignano Marittimo

  • Altitude
    147 m d’altitude
  • Superficie
    120.65 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    30138

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