Appartement 1 chambre, 31 m²

Rosignano Marittimo, Livourne (province)

Appartement dans une prestigieuse villa avec descente privée vers la mer et grand parc commun à Castiglioncello.

C'est un appartement développé sur deux niveaux, pour une superficie de 31 mètres carrés, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble prestigieux donnant directement sur la mer et rénové dans les années 80, dans une position de haute valeur paysagère, à 2 km au nord de la célèbre station touristique de Castiglioncello.
La maison se compose d'une entrée avec accès à la salle de bain, complète avec tous les sanitaires et douche dans la cabine, séjour avec cuisine ouverte et fenêtre donnant directement sur la mer en contrebas offrant une vue panoramique spectaculaire; mezzanine, avec une lucarne Velux et une hauteur généreuse, qui abrite la chambre double.
La propriété comprend un grand parc bordé d'arbres appartenant à la copropriété ombragé de chênes verts et de pitoufles en dessous desquels vous pourrez vous reposer, lire ou manger, à la fois pour le déjeuner et le dîner, compte tenu de l'éclairage nocturne précieux et ensoleillé; le microclimat de ce lieu, avec sa agréable ventilation, le rend unique et précieux pour étouffer les excès de chaleur pendant l'été; une grande terrasse surplombant la mer qui mène à un escalier privé qui mène directement à la falaise en contrebas et à l'accès à la mer à l'usage exclusif des copropriétés et une place de parking, avec la possibilité de garer une deuxième voiture derrière la première.
L'appartement fait partie d'une copropriété composée de 15 unités résidentielles et est géré par un technicien administrateur résident dans la région qui s'occupe de toutes les maintenances d'entretien ordinaires et extraordinaires, prenant en charge tout problème et préservant la tranquillité des propriétaires à tout moment de l'année.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1000 euros/an.
Castiglioncello, surplombant la côte tyrrhénienne, est une perle de la Riviera étrusque, célèbre pour ses falaises suggestives et ses eaux cristallines. Entouré de pinèdes luxuriantes, il offre une combinaison parfaite de nature et de culture, avec des sentiers panoramiques, des plages cachées et des villas historiques. Le village, autrefois refuge d'artistes et d'intellectuels, est connu pour son charme paisible, ses restaurants de poisson frais et ses petites boutiques artisanales. Dans les environs, vous pourrez explorer les villages médiévaux, les collines toscanes et les caves à vin, ce qui en fait une destination idéale pour la détente et la découverte.