697 000 €

Villa 6 chambres, 300 m²
Rosignano Marittimo, Livourne (province)

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Caractéristiques

jardin

terrasse

garage

Descriptif

VILLA MAGNOLIA - VIA DELLE MAGNOLIE, ROSIGNANO MARITIME VILLA DE 300 M2 AVEC 1500 M2 DE JARDIN Eu. 697.000 VILLA MAGNOLIA, ROSIGNANO MARITIMO (LIVORNO) - Situé sur une colline, à quelques minutes de la mer, se dresse une villa d'inspiration dadaste des années 70 entourée de verdure avec vue sur la mer. Son emplacement offre une vue imprenable, offrant une expérience de vie immergée dans la tranquillité de la nature environnante Son architecture d'inspiration dadaste des années 70 confère à la propriété un caractère distinctif et unique, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison avec personnalité et style. Au fil du temps, la villa a subi des rénovations, garantissant un état de conservation optimal. La propriété est répartie sur trois étages au-dessus du sol avec des étages décalés et dispose d'une structure porteuse en béton armé, avec un toit en pente. Entouré d'un parc clôturé avec allée et accès piéton, la villa offre plusieurs entrées, à l'exception du dernier étage qui n'en a pas. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à un espace ouvert avec salon et cheminée qui donne sur une grande terrasse panoramique avec vue sur la mer. Nous trouvons également un salon avec table, une cuisine ouverte et un grand patio en terre cuite donnant sur le jardin, deux chambres doubles et deux salles de bains. En montant au premier étage par un confortable escalier en pierre, on accède à un balcon avec accès à une terrasse avec vue sur la mer, une grande chambre double avec salle de bain avec douche, une chambre simple et un placard. Le sous-sol abrite un appartement indépendant d'environ 100 m2, composé d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, de deux salles de bains, d'une buanderie et d'une terrasse donnant sur les bois et la mer. Cet étage est relié au garage / sous-sol de 25 m2 S.U.L. Le chauffage est autonome et la villa est équipée de deux chaudières et d'un réservoir GPL souterrain dans le jardin. Il est possible d'installer des panneaux solaires sur le toit à double pente incliné et il y a la possibilité de construire une piscine. La Villa Magnolia représente non seulement une résidence prestigieuse, mais aussi un lieu où l'art, la nature et le confort se combinent pour créer une expérience de vie unique et inoubliable. Classe énergétique F 373,02 kWh/m2 par an DEMANDE: Eu. 697 000 LA MÈTRE INDICATIVE DANS LE FORMAT PUBLIC EST COMMERCIAL AUX FINS DE L'OMIE DE L'AGENCE DU TERRITOIREhttp://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Les informations contenues dans cette annonce publicitaire ont un but purement informatif et ne constituent pas un élément contractuel. FIMIANI REAL ESTATEwww.fimiani.itsegreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientèle nous préfère pour notre professionnalisme et notre discrétion. Nous traitons toutes sortes d'affaires rapidement avec les plus grandes garanties. Classe énergétique: F EPI: 373,02 kwh/m2 an

Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Villa
État
N/A
Surface habitable
300 m²
Chambres
6
Salles d’eau
5
Jardin
1 500 m²
Classe énergie
F
Référence
VILLA MAGNOLIA

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports
28.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
77.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
77.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
140.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transport en commun
1.5 km - Gare - Quercianella-Sonnino
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute
11.6 km
Hôpital
12.0 km - Casa di Cura "Villa Tirrena"
Côte
360 m
Station de ski
54.0 km

Autour de ce bien

Magasins
2.0 km - Épicerie - Margherita
2.0 km - Poissonnerie - Pescheria
3.1 km - Supermarché - Coop C.G.N.
3.3 km - Magasin à la ferme - Pian dei Lupi
Manger à l’extérieur
620 m - Restaurant - Il porticciolo del Chioma
1.9 km - Café - Via Puccini Diciannove Bar Caffé
2.0 km - Glacier - Gelateria arcobaleno
3.7 km - Bar
Activités sportives
4.8 km - Centre sportif - Canestro - basket-ball
9.0 km - Club de golf - Golf Club Livorno
10.1 km - Salle de gym - Villa Letizia
12.7 km - Centre équestre - Aquila Nera
Écoles
5.3 km - École - Scuola Elementare Sandro Pertini
5.3 km - Université - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale
13.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"
Pharmacie
2.1 km - Pharmacie - Miliardi
Vétérinaire
2.1 km - Vétérinaire

Informations sur Rosignano Marittimo

Altitude
147 m d’altitude
Superficie
120.65 km²
Type de territoire
Colline côtière
Population
30138

Carte

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