Local commercial , 500 m²

Rosignano Marittimo, Livourne (province)

Propriété unique surplombant la mer d'environ 500 mètres carrés dans la localité de Le Forbici à quelques kilomètres de Castiglioncello dans un contexte naturel d'une beauté extraordinaire caractérisé par des pins maritimes et de grands espaces verts avec des vues panoramiques. 5000 mètres carrés de terrain de propriété descendant vers la mer . Plage privée .
Description
La propriété est actuellement utilisée comme une station balnéaire pour une clientèle de très haut niveau mais il est possible d'utiliser la propriété comme une résidence privée .
La propriété est sur un seul niveau et se compose de trois bâtiments : le bâtiment principal, qui mesure 300 m², une autre structure de 85 m² et deux autres bâtiments mesurant 120 m² au total.
Une partie de la structure est utilisée pour la réception, les bureaux, la salle de traitement, le restaurant et le bar.
L'annexe abrite désormais une zone de service pour les personnes à mobilité réduite.
État et finitions
Les installations sont toutes conformes aux normes et des panneaux solaires ont été installés pour l'efficacité énergétique.
Le bâtiment est relié aux égouts et desservi par le GPL .
Espaces extérieurs
Le terrain privé de 5000 m² a été divisé en terrasses pour permettre une vue spectaculaire sur la mer en tout point.
Des haies de fleurs et des pins maritimes encadrent la descente privée vers la mer et la plage exclusive
Utilisations potentielles
La propriété est déjà bien établie et a beaucoup de potentiel inexploité.
L'utiliser comme une maison privée en ferait la résidence la plus charmante et la plus précieuse de toute la côte.
Localisation
Sur la partie la plus enchanteresse et la plus évocatrice de la côte, construite directement sur les falaises, la villa offre une vue imprenable sur la mer.
Castiglioncello est une ville de la municipalité de Rosignano Marittimo, connue pour son littoral et ses plages. Tous les services sont à portée de main ainsi que d'excellents hôtels et restaurants. La promenade du bord de mer, où l'on trouve plusieurs établissements de bains, s'étend de Castiglioncello, au nord, à la terrasse des Quatre Républiques Maritimes, au sud, formant une promenade évocatrice qui, partant des rochers de la baie de Quercetano et passant par le port de Cala de' Medici, mène au port du Club d'aviron Solvay et à la côte basse et sablonneuse des Plages Blanches. Il se trouve à environ 45 km de l'aéroport de Pise et à 115 km de celui de Florence. Il est également facilement accessible via le SGC FI-PI-LI.