Villa 5 chambres, 295 m²

Rosignano Marittimo, Livourne (province)

Immergez-vous dans l'atmosphère raffinée de cette villa avec plus de 1000 mètres carrés de jardin, située dans une position vallonnée, à une courte distance de la mer enchanteresse de Castiglioncello, dans le village pittoresque de Nibbiaia. Nous présentons fièrement cette résidence exceptionnelle, avec 300 mètres carrés répartis sur deux étages, la propriété est le résultat d'une rénovation soignée et équipée de tout le confort moderne. L'entrée principale dévoile, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine spacieuse et contemporaine, un charmant porche et un espace de détente vitré qui s'ouvre sur le jardin, avec un jacuzzi de luxe. La maison, construite à l'origine dans les années 70, a été restaurée avec amour pour préserver l'élégance d'origine, en conservant la proportion d'espaces et les formes arrondies des arches et des fenêtres. La propriété comprend également un projet approuvé pour la construction d'une belle piscine. Le salon dispose d'une deuxième entrée confortable qui s'ouvre sur le jardin et d'un escalier intérieur qui mène à la taverne. Les fenêtres cintrées au rez-de-chaussée offrent une vue enchanteresse sur le jardin et le paysage environnant. Au même niveau, vous trouverez la première grande salle de bain avec baignoire, douche et un magnifique double évier en pierre. Les clients peuvent profiter d'une atmosphère de tranquillité dans le jardin privé, se détendre dans le jacuzzi situé dans un coin isolé, accessible par un passage vitré sous l'escalier principal. Le deuxième étage est accessible à la fois par un escalier extérieur et par un élégant escalier en bois massif, menant à la zone nuit avec cinq chambres, chacune avec une vue fascinante et certaines avec accès à deux terrasses panoramiques. Une deuxième salle de bain moderne et spacieuse complète ce quartier, tandis que la chambre principale dispose d'un dressing confortable et élégant pour se préparer en toute tranquillité. La propriété comprend également un grand sous-sol, actuellement utilisé comme buanderie et débarras, accessible à la fois par un escalier intérieur et par une entrée indépendante à l'arrière du jardin. L'ensemble de la propriété est contrôlé par un système d'alarme de dernière génération. Situé dans un quartier avec une intimité maximale dans le hameau de Nibbiaia, la maison est à une courte distance du supermarché, de la pharmacie et d'autres services, ainsi que de garantir un accès facile à la SS1, l'aéroport de Pise et Livourne. La splendide côte de Castiglioncello est à moins de 10 km, offrant une combinaison parfaite d'intimité et d'accessibilité. Vivre ici, c'est embrasser l'élégance intemporelle et profiter d'un style de vie unique au cœur de la Toscane. V1465 Classe énergétique : G EPI: 175 kwh/m2 par an