Villa 7 chambres, 550 m²

Rosignano Marittimo, Livourne (province)

CHIMERA - Élégante villa Liberty à vendre à Chioma, située dans une position calme, facilement accessible et en position surélevée par rapport à la mer à seulement 500 mètres de la propriété. La propriété à vendre en Toscane, sur la célèbre côte étrusque, est composée de la villa principale, de deux annexes, d'un débarras d'équipement, le tout entouré d'un jardin bien entretenu d'environ 3500 m2 où se trouve la piscine. La villa, datant du début des années 1920, a été expertement rénovée par les propriétaires actuels en 2004, qui ont maintenu et amélioré les détails particuliers du style Art Nouveau de la propriété, tout en combinant également des conforts modernes tels que des volets électriques, un système d'aspirateur centralisé, un spa équipé d'un bain turc et d'un sauna, ainsi qu'une douche avec chromothérapie.
L'accès à la propriété est assuré par une double allée et une entrée piétonne, directement depuis la rue publique. En entrant, nous sommes accueillis par une allée qui, traversant le jardin luxuriant et élégant, où se dressent des parterres de fleurs, des rosiers et de magnifiques palmiers de diverses espèces, nous mène au parking. Ce dernier, partiellement couvert, peut accueillir confortablement environ six voitures. Le grand escalier en pierre, orné de petites colonnes typiques de l'époque, mène à la terrasse d'entrée de la villa, développée sur trois niveaux plus une tourelle pour un total d'environ 400 m2. En entrant dans la mezzanine, nous sommes accueillis par un grand salon, qui, grâce aux imposantes fenêtres, est très lumineux. Le sol en travertin, qui couvre également l'important escalier avec balustrade en fer forgé, et l'imposante cheminée dans la zone de détente attirent immédiatement l'attention du spectateur.
Les couleurs rendent cette zone très confortable et se fondent bien dans la nature environnante. De plus, à cet étage, il y a un bureau entièrement meublé avec des bibliothèques en bois sur mesure, une salle de bain de courtoisie pour les invités, la salle à manger formelle et la spacieuse cuisine de style toscan reliée à la fois à la salle à manger et au portique extérieur, où agréable de se détendre ou de prendre vos repas en été. En montant au premier étage, nous trouvons un grand couloir surplombé par les chambres de la zone nuit, qui abrite une chambre double avec terrasse donnant sur la mer, une salle de bain attenante avec baignoire, une deuxième chambre principale avec placard et une grande salle de bain attenante avec baignoire et douche et balcon; ainsi que deux autres chambres de taille moyenne, dont une avec un loft, partageant une salle de bain avec baignoire. Adhérant à la chambre principale, un escalier en bois mène à la tourelle panoramique où se trouve actuellement un studio. Depuis la tourelle, il y a une vue magnifique sur les collines surplombant Montenero et la mer.
La villa est complétée par le spa avec sauna et bain turc situé au sous-sol, un garage spacieux actuellement utilisé comme buanderie et espace de rangement, et la chaufferie accessible de l'extérieur.À quelques pas de la villa principale se trouvent les deux chambres d'hôtes.
Le premier, d'une superficie d'environ 100 mètres carrés, est tous de plain-pied au rez-de-chaussée et se compose d'un salon avec cheminée, coin repas et kitchenette attenante, ainsi que d'un bureau, où les grandes portes-fenêtres du salon créent une connexion agréable avec le jardin extérieur et offrent une luminosité.
La zone nuit abrite une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante, une chambre de taille moyenne et une deuxième salle de bain. La deuxième dépendance, d'une superficie d'environ 50 m2, idéale pour le personnel possible, se compose d'un salon avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bain.
Adjacent à ce bâtiment est une grande pièce utilisée pour stocker le matériel agricole ainsi qu'un four à pizza à bois.
La propriété est complétée par une piscine à débordement, avec couverture motorisée et éclairage intérieur du soir, entourée d'une spacieuse zone solarium pavé et d'une douche.
Cette prestigieuse propriété, à vendre en Toscane, est l'investissement idéal à la fois pour ceux qui recherchent une résidence d'été et pour ceux qui veulent une habitation habituelle, car elle est parfaitement entretenue, dans un quartier calme et à quelques pas de la mer de la côte étrusque.