Appartement 2 chambres, 81 m²

Rosignano Marittimo, Livourne (province)

Dans la municipalité de Rosignano Marittimo, dans le hameau de Rosignano Solvay, il y a un bel appartement à seulement 300 mètres de la mer, situé au quatrième étage d'une copropriété typique des années 70 desservie par un ascenseur de l'époque. A l'entrée, vous êtes accueilli par un grand couloir qui mène à des espaces bien répartis; un débarras confortable et spacieux pour ranger les objets et garder l'ordre dans la maison, un salon à manger avec cuisine ouverte, avec accès à la terrasse qui offre une vue imprenable sur la mer, rendant les espaces intérieurs lumineux et accueillants. Un couloir mène aux chambres: une chambre simple et une chambre double, toutes deux conçues pour assurer un maximum de confort et de détente. La salle de bain, extrêmement grande, offre une prédisposition pour l'installation d'un lave-linge et d'un sèche-linge, permettant une gestion pratique et fonctionnelle des appareils. La propriété a été entièrement rénovée, avec une attention particulière à la salle de bain et aux systèmes de cuisine. Il est important de noter qu'il n'y a pas de gaz, la plaque de cuisson est donc à induction, garantissant une cuisine moderne et sûre. L'approvisionnement en eau chaude est garanti par deux chaufferies distinctes, l'une dédiée à la cuisine et l'autre aux services, offrant une efficacité et un confort optimaux. L'enveloppe de la salle de bain est électrique, offrant une commodité supplémentaire. Le chauffage en copropriété est traditionnel, avec des éléments en fonte, qui garantissent une agréable température intérieure pendant les mois les plus froids. Les charges de copropriété, s'élevant à environ Eu.90, comprennent plusieurs éléments tels que l'eau consommée pour l'unité, le nettoyage des escaliers, l'entretien de l'ascenseur, l'assurance du bâtiment et les frais d'administrateur. Cette copropriété de qualité offre une gestion facile et se caractérise par son excellent état d'entretien. Sa position privilégiée, à deux pas de la mer, ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. N'hésitez pas à contacter l'agent immobilier de référence, M. Ceccanti Filippo, au numéro de téléphone 3933325789, pour recevoir plus d'informations et organiser une visite de cet appartement fascinant. Ne manquez pas cette extraordinaire opportunité de vivre dans un environnement qui allie confort, style et emplacement enviable au cœur de Rosignano Marittimo. Classe énergétique: G EPI: 254,7 kwh/m2 an