Villa 8 chambres, 500 m²

Rosignano Marittimo, Livourne (province)

Quercianella,Côte Etrusque,Magnifique villa de style Art Nouveau d'environ 370 m2 avec piscine,parc de 5000 m2 avec maquis méditerranéen et deux annexes à quelques pas des plages renommées de la côte toscane.
Description de la villa
La villa principale se caractérise par son architecture élégante, l'imposant escalier d'accès en terrasse nous conduit à l'intérieur de la majestueuse propriété. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par le grand salon double avec la vieille cheminée en pierre, la cuisine bien équipée et habitable, la grande salle de bibliothèque et la salle de bains de service.En remontant l'imposant hall ou par l'ascenseur interne pratique, nous atteignons le premier étage dédié à la zone de couchage.Trois sont les grandes chambres doubles avec salle de bains dédiée et zone de garde-robe, dont deux ont un grand balcon avec vue sur la mer. A quelques pas de la villa, dans un parc bien entretenu, une première dépendance d'environ 120 m2 se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine, d'un couloir menant à la zone nuit, de deux chambres doubles et de deux salles de bains.Le second bâtiment d'environ 60 mètres carrés est conçu pour accueillir des hôtes dans un environnement confortable et privé, et se compose d'un salon avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bains, ainsi que de 20 mètres carrés d'espace de rangement. La famille propriétaire souhaitait également créer un espace spa avec bain turc et zone de relaxation.
Espaces extérieurs
Le parc de 5000 m2, très bien entretenu, est entièrement clôturé et irrigué, la végétation savamment plantée offre des jeux de couleurs et les grands arbres sont ceux typiques du maquis méditerranéen.Un grand gazebo a été aménagé pour les moments conviviaux.La grande piscine est très belle et desservie par un grand espace avec des chaises longues et des transats.
Les voitures peuvent être garées confortablement et dans une zone dégagée afin de ne pas gêner la vue sur le magnifique parc.
Etat et finition
La villa et la dépendance sont en excellent état, aucun entretien extraordinaire n'est nécessaire Les finitions sont de haut niveau et les chambres accueillantes et élégantes promettent un séjour inoubliable Les escaliers sont en travertin, du bois chaud a été posé dans la zone de la chambre principale tandis que de la terre cuite accueillante a été choisie pour les invités.
Possibilités d'utilisation
La villa est parfaite comme résidence d'été ou comme première maison pour une grande famille qui souhaite accueillir et organiser des fêtes. Excellente comme investissement pour positionner la propriété dans le circuit lucratif de la location de luxe visant en particulier les clients étrangers.
Situation
La propriété est située dans une position stratégique sur la côte d'où l'on peut facilement rejoindre Livourne, Pise, Lucques, Florence et Volterra.Les aéroports internationaux de Pise et de Florence sont à environ 30 minutes et 1h respectivement.La mer est à 5 minutes à pied.La côte a été équipée d'établissements de baignade de haut niveau et de très bons restaurants de poissons typiques.