Villa 6 chambres, 355 m²

Rio, Livourne (province)

Île d'Elbe

Sur l'île d'Elbe, dans une position privée et panoramique, Villa Luisa conserve l'authenticité des maisons de la fin du XIXe siècle.
Une allée privée se détache de la rue principale et mène doucement à la propriété: le long du chemin, la verdure s'ouvre sur le bleu de la mer et mène au jardin devant la maison, où le regard rencontre immédiatement l'horizon.
La villa est située sur une petite colline, à quelques minutes à pied du port touristique de Cavo, et est entourée de deux terrains (respectivement de qualité taillis et vignes), d'une consistance totale de 2 016 m2, répartis entre pentes, avenues et zones plates immergées dans la végétation méditerranéenne.
L'un des terrains, le plus recherché et naturellement préparé, offre la possibilité de construire - avec les bonnes interventions et le bon investissement - une piscine avec solarium, en parfaite harmonie avec le contexte.
Aménagé sur deux niveaux principaux, en plus du grenier et de la tour panoramique, pour un total de 262 m2 couverts, la villa conserve tout le charme de son époque, offrant de grands espaces et une structure qui se prête à de multiples interprétations: une résidence de charme à usage privé ou une maison accueillante pour l'hospitalité.
Au rez-de-chaussée il y a un salon, une cuisine avec cheminée et salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un grand placard. Le premier étage comprend quatre chambres, un salon, une kitchenette et une deuxième salle de bain, avec accès au grenier et à la tour d'origine, d'où la vue sur la mer est incomparable.
Villa Luisa attend d'être redécouverte et réinterprétée: son architecture, sa position et la lumière qui l'entoure à tout moment de la journée en font une toile parfaite pour donner forme à un projet unique.