Villa 4 chambres, 185 m²

Portoferraio, Livourne (province)

Île d'Elbe

Un joyau immobilier rare niché sur la côte de Portoferraio, cette villa de luxe surplombe un tronçon unique de l'île d'Elbe. Ayant subi une rénovation raffinée qui a modernisé son architecture originale des années 1950, la résidence de 185 m² est située directement en face de la zone marine protégée de Scoglietto. Une oasis de beauté enchanteresse réservée à ceux qui souhaitent vivre entourés de la nature sans sacrifier le confort.

Répartie sur deux étages bien structurés, la villa offre des espaces accueillants baignés de lumière naturelle constante. La disposition comprend de vastes espaces de vie avec cuisines et coin repas, quatre chambres confortables et quatre salles de bains bien aménagées. Sa conception modulaire permet de l'utiliser soit comme une résidence prestigieuse unique, soit comme des unités de vie séparées, idéales pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Les finitions sophistiquées et la vue constante sur la mer offrent une expérience de vie chaleureuse, harmonieuse et raffinée.

La propriété est entourée de terrasses panoramiques, de vérandas couvertes et de balcons qui créent une circulation fluide entre les espaces de vie intérieure et extérieure, idéale pour les repas en plein air tout en admirant le phare à l'horizon. Un point fort des espaces extérieurs est le parking dédié : un garage spacieux couvert pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures plus 3 places de parking extérieures - un luxe et une commodité rares le long de cette portion de la côte de l'île.

La combinaison du charme architectural de la fin des années 1950 et du confort intérieur moderne fait de cette propriété une véritable pièce unique. Le garage pour 3 voitures associé à 3 places de parking extérieures assure un accès et un stationnement privés sans effort. De plus, la protection de l'environnement imposée par la réserve marine établie en 1971 garantit que le paysage naturel à couper le souffle restera préservé au fil du temps.

Nichée à quelques pas de la plage emblématique de Le Ghiaie, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie parfaitement intimité totale et commodité. Une agréable promenade vous mène au cœur historique de Portoferraio en quelques minutes seulement, avec ses vues pittoresques, ses lieux locaux et toute une gamme de services.

En tant que ville principale de l'île d'Elbe, Portoferraio allie harmonieusement un riche héritage médiéval et napoléonien à des paysages marins de classe mondiale. Blottie parmi des criques de galets cristallins et des réserves naturelles protégées, la ville possède un centre historique animé rempli de boutiques raffinées, de restaurants gastronomiques et de marinas de premier plan.

20 m de la mer
30 km de Piombino (ferry)
135 km de l'aéroport de Pise
150 km de Monte Argentario