Villa 4 chambres, 400 m²

Portoferraio, Livourne (province)

Île d'Elbe

Dans l'une des zones les plus suggestives de l'île d'Elbe, nous proposons à la vente une élégante villa avec vue sur la mer, construite dans les années 70 et récemment rénovée. Une opportunité unique pour ceux qui désirent une résidence exclusive plongée dans la tranquillité et la beauté du paysage elban.

La propriété, d'environ 400 m², s'étend sur deux niveaux et s'intègre harmonieusement dans un parc privé de plus de 6 000 m². Les espaces intérieurs sont vastes et bien répartis, avec 5 pièces et 4 salles de bains offrant polyvalence et confort. En 2022, la villa a fait l'objet d'une rénovation énergétique grâce au Superbonus, améliorant ainsi l'efficacité du bâtiment et réduisant son impact environnemental.

A l'extérieur, la propriété dispose d'une magnifique piscine panoramique construite en 2023, parfaitement intégrée dans le jardin méditerranéen, offrant une zone de détente absolue avec vue sur la mer. A côté de la villa principale se trouve une dépendance indépendante, rénovée en 2013, idéale comme logement pour les invités ou pour d'autres besoins résidentiels.

La propriété est complétée par de vastes terrasses et balcons panoramiques, un garage pour 4 voitures, 2 places de parking extérieures supplémentaires, et un jardin soigneusement entretenu dans les moindres détails, idéal pour vivre la nature en toute intimité.

La villa est vendue entièrement meublée et est en excellent état, prête à être habitée immédiatement.

Emplacement - Portoferraio, île d'Elbe
La villa est située à Portoferraio, capitale historique et culturelle de l'île d'Elbe, l'une des destinations les plus fascinantes de la Toscane. Dominée par les célèbres forteresses médicéennes - Forte Falcone et Forte Stella - Portoferraio se distingue par son centre historique pittoresque, ses architectures historiques et son port naturel donnant sur une mer cristalline.

Parmi les merveilles naturelles de la région, on trouve la plage de Sansone, avec ses galets blancs et ses eaux transparentes, et la plage des Ghiaie, célèbre pour ses fonds marins rocheux et turquoises. De nombreux sentiers de randonnée complètent l'offre pour les amateurs de promenades ou d'excursions en plein air.

Bien desservie par le reste de l'île, Portoferraio offre tous les services nécessaires pour vivre de manière permanente ou pour profiter pleinement d'une résidence secondaire en bord de mer.