Villa 4 chambres, 400 m²

Portoferraio, Livourne (province)

Île d'Elbe

Située dans l'un des endroits les plus panoramiques de l'île d'Elbe, cette charmante villa des années 70 représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un endroit de rêve surplombant la mer.

La villa de 400 carrés est répartie sur deux étages et offre de grands espaces intérieurs et un espace extérieur de plus de 6 000 mètres carrés, idéal pour profiter du maximum d'intimité et de confort.
La propriété se compose de 5 chambres et 4 salles de bains, offrant une grande polyvalence dans l'utilisation de l'espace.

La villa a fait l'objet d'une mise à niveau énergétique en 2022 par le superbeonus, afin d'assurer une efficacité énergétique élevée et un impact environnemental moindre.

Dans le jardin privé, en plus d'une belle terrasse et d'un grand balcon, il y a une annexe entièrement rénovée en 2013, qui peut être utilisée comme logement indépendant pour les clients ou pour d'autres besoins.

Pour compléter la propriété, une piscine nouvellement construite en 2023 s'inscrit parfaitement dans le contexte du jardin, offrant un espace détente supplémentaire avec vue sur la mer.

La propriété est meublée et présentée en excellent état, prête à être habitée. Il dispose également d'un garage avec 4 places de parking et 2 places de parking extérieures. Le jardin privé bien entretenu et le grand espace extérieur offrent une opportunité supplémentaire de profiter de la beauté d'Elbe en toute tranquillité.


Portoferraio, la capitale de l'île d'Elbe, est l'une des plus fascinantes et des plus riches de l'histoire de la Toscane.
Il bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une vue spectaculaire sur la mer et un port naturel qui en fait un excellent point de départ pour explorer les beautés de l'île.
La ville est bien reliée au reste de l'Elbe, mais offre également de nombreux services et infrastructures qui le rendent idéal à la fois pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou pour ceux qui veulent une maison de vacances. Portoferraio est célèbre pour ses forteresses Médicis, dont Forte Falcone et Forte Stella, qui dominent la ville. La vieille ville se caractérise par des rues étroites, des places pittoresques et une architecture qui raconte l'histoire de l'île et ses liens avec la famille Médicis. Il est entouré de belles plages, telles que la plage de Samson, célèbre pour son sable blanc et ses eaux cristallines, et la plage de galets, avec son fond rocheux et turquoise. La région offre également de nombreux sentiers naturels idéaux pour la randonnée et la marche en plein air.