Villa 8 chambres, 380 m²

Portoferraio, Livourne (province)

Île d'Elbe

Extraordinaire opportunité immobilière sur l'île d'Elbe, à Portoferraio, une résidence du XIXe siècle, un véritable joyau immobilier. Avec une superficie d'environ 380 mètres carrés plus un jardin d'environ 6 000 mètres carrés, cette propriété offre un espace extérieur imposant et bien entretenu. La maison, rénovée avec soin et attention aux détails, s'étend sur environ 380 mètres carrés, garantissant une expérience de logement prestigieuse.
L'emplacement, charmant et calme, est enrichi d'oliviers et offre la possibilité d'agrandir le patrimoine boisé en ajoutant 7 hectares supplémentaires de terrain. L'espace de stationnement, avec la capacité d'accueillir jusqu'à 8 véhicules, est équipé d'un permis pour la construction de deux garages, assurant commodité et confort. La résidence principale, d'environ 240 mètres carrés, dispose de 6 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, deux cuisines entièrement équipées et un grenier avec un potentiel d'hébergement supplémentaire. De plus, il y a deux appartements indépendants, l'un au premier étage d'environ 40 mètres carrés et l'autre au rez-de-chaussée d'environ 50 mètres carrés, chacun avec une chambre, une salle de bain et une cuisine.
L'ensemble de la propriété est équipé d'un chauffage au sol, assurant le confort thermique dans chaque pièce, tandis que la climatisation est uniquement présente dans les chambres. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière diesel. Un projet approuvé pour la construction d'une piscine de 14 x 3 mètres ajoute des éléments de luxe supplémentaires à cette propriété unique. Le tableau comprend un local technique, un porche et une terrasse, offrant des espaces idéals pour la détente et le divertissement.
Cette résidence extraordinaire est l'investissement idéal pour ceux qui recherchent une combinaison d'élégance historique, de confort moderne et d'un emplacement exclusif sur l'île d'Elbe.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : En cours d'évaluation