Villa 7 chambres, 191 m²

Portoferraio, Livourne (province)

Île d'Elbe

PORTOFERRAIO - Cette splendide Villa indépendante, à quelques pas du pittoresque port de San Giovanni à Portoferraio, représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'investir dans une propriété unique sur l'Île d'Elbe. Immergé dans la verdure et entouré de 915 m2 de jardin privé, il offre une oasis de tranquillité et d'intimité, malgré sa proximité avec la mer et les principales attractions de la région.
La villa, sur deux niveaux, est divisée en cinq appartements, tous avec entrées indépendantes. A l'entresol, nous trouvons l'appartement principal, une résidence élégante avec de grands espaces : cuisine, séjour lumineux, trois chambres et deux salles de bains, idéale pour une famille. Pour compléter l'étage, un charmant deux pièces parfait pour accueillir des invités ou pour louer.
Au demi sous-sol se trouvent trois autres appartements de deux pièces, idéaux pour un établissement d'accueil, avec un grand potentiel de génération de revenus. La particularité de la villa est la terrasse panoramique : accessible par un escalier intérieur en colimaçon, elle offre une vue imprenable sur le magnifique golfe de Portoferraio, un endroit parfait pour profiter du coucher de soleil ou pour des moments de détente en plein air.
De plus, la propriété dispose d'un garage privé et de plusieurs places de parking, ce qui rend l'accès pratique pour les invités.
Equipé de technologies modernes telles qu'un système de chauffage avec radiateurs, thermo-cheminée, panneaux photovoltaïques avec accumulateur et panneaux solaires, il garantit une efficacité énergétique et de faibles coûts de gestion.
Cette villa est la solution idéale pour ceux qui souhaitent démarrer une activité de B&B, en profitant de la forte demande touristique de la région, mais elle est également parfaite pour ceux qui recherchent une maison exclusive où vivre entourée de la beauté de la mer. et la nature de l'île d'Elbe. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans l'une des destinations les plus fascinantes de la Toscane.