Villa 4 chambres, 240 m²

Portoferraio, Livourne (province)

Île d'Elbe

[Réf. DV-4305] Dans le cadre enchanteur de l'île d'Elbe, plus précisément à Portoferraio, via Montefabbello, nous mettons sur le marché cette vaste propriété avec vue panoramique sur la mer et le magnifique panorama environnant, avec sa taille impressionnante de 45 000 mètres carrés commerciaux. Le domaine comprend trois villas individuelles, chacune enregistrée séparément et deux d'entre elles peuvent être vendues indépendamment, un grand terrain de 18.356 mètres carrés et une spectaculaire piscine extérieure d'une profondeur de 5 m.
La première villa, de style élégant, est répartie sur deux étages et a une surface commerciale de 246 mètres carrés. Au rez-de-chaussée il y a un salon avec cuisine, un placard, une salle de bain et un autre salon de 50 m2; ce dernier peut facilement être converti en une ou deux chambres avec l'ajout d'un cloisonnement.
L'étage supérieur, au contraire, abrite quatre chambres dont une de 50 mètres carrés étant un ancien studio et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Il est également possible de créer deux autres grandes salles de bains pour servir cet étage. Enfin, à ce niveau également, il y a une terrasse avec un porche fermé par de grandes fenêtres.

La deuxième maison, qui peut être achetée séparément, s'étend sur deux étages pour un total de 150 mètres carrés commerciaux. Au premier étage, il se compose d'un appartement indépendant de deux pièces de 50 m2 avec cuisine, salon, chambre et salle de bains; tandis qu'au deuxième étage, il y a un appartement indépendant de 100 m2 avec cuisine, salon, deux chambres et deux salles de bains. Un solarium et un jardin environnant complètent cette deuxième unité.

Enfin, la troisième villa, également vendue séparément et de 150 mètres carrés, se compose de trois appartements de 50 mètres carrés chacun, chacun avec un salon avec cuisine et salon, une chambre et une salle de bain. Un solarium sur le toit et un jardin enrichissent cette troisième partie du domaine.

Nous sommes situés sur l'île d'Elbe, sans aucun doute l'une des destinations touristiques les plus populaires et visitées dans toute l'Europe pour ses eaux claires, ses plages de rêve et ses charmantes villes côtières. La propriété que nous vendons est située à Portoferraio, la plus grande ville de l'île, fondée par les Médicis au XVIe siècle et utilisée plus tard comme base navale par Napoléon Bonaparte lors de son premier exil. Portoferraio conserve de nombreux témoignages d'un passé riche en valeur historique et artistique, mais offre également certaines des plages les plus belles et les plus évocatrices de l'Elbe, de la plage de Ghiaie très centrale et super équipée, en passant par le promontoire de l'Enfola jusqu'aux villes les plus paisibles de Schiopparello, Bagnaia et Entrepôts. Enfin, la propriété est située via Montefabbello, dans une zone sereine et panoramique de l'île, à partir de laquelle vous pourrez rejoindre le centre animé de Portoferraio en seulement dix minutes en voiture.