90 000 €
Local commercial , 50 m² Piombino, Livourne (province)
Descriptif
Au cœur du centre historique de Piombino, sur le Corso Vittorio Emanuele II. Le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage piéton constant, idéal pour toute activité de vente au détail.
Le bien est en excellent état de conservation et offre une intéressante rentabilité locative.
Il est actuellement loué avec un contrat 6+6 à 8 960 €/an, échéant le 11/01/2029
Il s'étend sur une superficie commerciale totale d'environ 50 m², répartis de manière fonctionnelle : une spacieuse zone de vente, un utile entrepôt (arrière-boutique) et des toilettes avec dégagement. La hauteur intérieure de la zone principale est de 3,20 mètres, une caractéristique qui assure luminosité et aération à l'environnement.
La position est l'un des principaux atouts du local. Il se trouve dans l'une des zones les plus animées et fréquentées du centre historique, entouré de commerces, de restaurants et de bars qui animent la ville avec une clientèle constante, qu'elle soit locale ou de visiteurs. Pour ceux qui viennent en voiture, le port de Piombino, point névralgique pour l'embarquement vers l'île d'Elbe, est à seulement 3,5 km et accessible en environ 10 minutes en voiture. L'accès au trafic routier et aux parkings (comme le Parking de Via delle Mura, à environ 5 minutes à pied) est facile. De plus, la proximité de la Strada Statale 398 garantit une connexion rapide avec le reste de la Val di Cornia et les artères extra-urbaines.
Il est possible de consulter la fiche complète du bien avec virtualtour sur le portail AsteTraPrivati avec le code 865.
Détails
- Type de bien
- Local commercial
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 50 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Classe énergie
- 246.87
- Référence
- 865
Distance de:
- Aéroports
30.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
87.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
112.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
162.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
- Sortie d’autoroute
- 49.7 km
- Hôpital
- 2.3 km - Ospedale Villamarina
- Côte
- 170 m
- Station de ski
- 33.0 km
Autour de ce bien
- Magasins
250 m - Boulangerie - Pasticceria del Grano
260 m - Supermarché - Coop
270 m - Marchand de fruits et légumes - Da Rosa
740 m - Épicerie - Carrefour express
- Manger à l’extérieur
< 100 m - Bar - Caffè Nanni
< 100 m - Restaurant - Osteria Mamma Carla
< 100 m - Glacier - Gelateria Top1
100 m - Café - bar Falesia
- Activités sportives
390 m - Centre sportif
2.7 km - Salle de gym - Morphè - Fitness, Wellness & Lab
16.4 km - Club de golf - Riva Toscana
23.5 km - Centre équestre
- Écoles
340 m - École - Istituto Tecnico Industriale
51.1 km - Université - Universita di Siena a Grosseto
72.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"
- Pharmacie
- < 100 m - Pharmacie - Farmacia Municipale
- Vétérinaire
- 1.2 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario
Informations sur Piombino
- Altitude
- 21 m d’altitude
- Superficie
- 130.33 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 32648
Contacter l’agence
Rete Aste Srl
Scali d'Azeglio, 2/6, Livorno, Livorno
+39 0586 201480
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