Maison de campagne , 480 m²

Piombino, Livourne (province)

Ferme à vocation exclusive d'huile d'olive située dans la haute Maremme toscane dans une position panoramique à 10 minutes de la mer. Terrain de 50 hectares avec 14 000 oliviers. 480 m² de bâtiments existants plus la possibilité de construire 935 m² supplémentaires. Rentabilité élevée. Complexe d'affaires. L'entreprise couvre une superficie d'environ 50 hectares, dont environ 40 hectares d'oliviers, environ 6 hectares de forêt et les résidus destinés aux bâtiments, dépendances et aires de services. Un premier noyau important de l'entreprise a été acheté en 2004, avec un nouvel achat de terres forestières pour environ 4 hectares en 2006 et de terres arables pour près de 9 hectares en 2007. Les cultures de L'oliveta, qui avec environ 40 hectares occupent la plus grande partie du territoire. zone agricole, s'étale sur un terrain en pente douce ou sensiblement plat, ce qui permet une grande facilité de travail avec des aides mécaniques, une caractéristique très rare dans la plupart des oliveraies toscanes, souvent situées sur une pente raide et donc impropre à un traitement efficace. L'oliveraie a été entièrement rénovée d'un point de vue agronomique entre 2005 et 2007, en adoptant les technologies agricoles les plus modernes, qui visent à rendre les cultures économiquement efficaces, à la fois en termes de quantités produites et de qualité, à la fois en dessous du profil de coût. Après avoir labouré, nivelé et drainé le sol, des oliviers des principaux cultivars toscans ont été plantés: Frantoio (environ 5250 plantes), Leccino (environ 3100 plantes), Moraiolo (environ 1400 plantes), Pendolino (environ 950 plantes), Maurino (environ 800 plantes) et Leccio del Corno (environ 600 plantes). Les plantes restantes sont représentées par Coratina (environ 700 plantes) et quelques centaines de plantes locales avant l'achat de la propriété. Au total, il y a environ 13 000 plantes dans les oliviers. ... continuer sur Contactez l'agence avec le service 'Send Request' (rr089) 3356065058.