Ferme , 220 m²

Marciana, Livourne (province)

Île d'Elbe

DESCRIPTION GÉNÉRALE

Magnifique portion de ferme en bord de mer, avec une vue splendide sur la Corse et l'île de Capraia, située à Colle D'Orano.
Le bien est entièrement à rénover et présente quelques fissures dans les pièces, mais représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent une maison dans un emplacement exclusif, avec un panorama à couper le souffle.
Parfait pour ceux qui rêvent de réaliser un projet de rénovation sur mesure et de se retrouver avec une propriété unique en son genre.
Ne manquez pas cette occasion de vous réveiller chaque jour face à la beauté extraordinaire de la mer et aux paysages typiques de la fascinante île d'Elbe.

L'archipel toscan: un joyau de la Méditerranée.

DESCRIPTION DES ESPACES

Rez-de-chaussée: jardin, parking privé avec vue sur la mer, 2 caves, 2 étables et un débarras.
Premier étage / rez-de-chaussée: séjour, 3 chambres, cuisine habitable, couloir, grande salle de bain, petit balcon côté mer, four, entrepôt.
LE BOURG

Colle d'Orano est un petit village situé sur la côte ouest de l'île d'Elbe, dans la commune de Marciana. Il se trouve à environ 140 mètres au-dessus du niveau de la mer et est le seul centre habité de la Costa del Sole à ne pas se trouver directement au bord de la mer. Immergé dans le maquis méditerranéen et faisant partie intégrante du Parc National de l'Archipel Toscan, il offre un environnement tranquille et des panoramas spectaculaires, avec des vues qui s'étendent jusqu'à la Corse et l'île de Capraia.
Points d'intérêt à proximité
Spiaggia Le Buche: une crique de gravier et de rochers accessible à pied par deux sentiers depuis le village. Ses eaux limpides et ses fonds marins riches la rendent idéale pour la plongée avec tuba et la plongée sous-marine.
Spiaggia di Patresi: située à environ 2 km de Colle d'Orano, c'est une plage tranquille avec des eaux cristallines, parfaite pour ceux qui recherchent la détente.
Capo Sant'Andrea: à environ 3,5 km, offre une splendide plage et des possibilités d'excursions le long de la côte.
Sentiers de randonnée: Colle d'Orano est un point de départ pour plusieurs sentiers qui mènent à des lieux tels que le Monte Capanne, la Madonna del Monte et les localités de Chiessi et Pomonte. La "Via delle Essenze" est un parcours de randonnée qui traverse toute la Costa del Sole, reliant Colle d'Orano à Cavoli.
Semaforo di Campo alle Serre: un ancien poste d'observation maritime situé sur un promontoire, accessible par des sentiers depuis Colle d'Orano, offre une vue panoramique sur le Canal de Corse.
Colle d'Orano est une destination idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, une nature intacte et des panoramas à couper le souffle, loin des destinations touristiques les plus fréquentées de l'île.