Villa 4 chambres, 430 m²

Marciana, Livourne (province)

Île d'Elbe

Charmante villa à l'île d'Elbe

Villa de prestige avec vue splendide sur la mer, située dans la charmante ville de Procchio, dans la municipalité de Marciana (île d'Elbe), entourée d'un parc privé de 3000 mètres carrés avec deux allées automatisées et une piétonne. La propriété comprend une villa principale de 280 mètres carrés, une dépendance indépendante de 50 mètres carrés et une annexe en bois de 12 mètres carrés utilisée comme garage. Les terrasses panoramiques mesurent un total de 90 mètres carrés, dont 60 mètres carrés surplombant la mer.

La villa, construite dans les années 1950 et entièrement rénovée en 2020, dispose de chambres spacieuses et de belles finitions, dont du parquet en chêne dans toute la maison. Au premier étage, il y a trois chambres de 30 m2 chacune, toutes avec accès à une véranda couverte et trois salles de bains (une avec bain turc et jacuzzi). Au rez-de-chaussée, grand salon avec cheminée (60 m2), cuisine professionnelle Arca de 30 m2 avec îlot équipé, deux salles de bains, entrée et buanderie (transformable en chambre avec salle de bain).

L'annexe est un studio indépendant avec salle de bain et kitchenette.

La propriété comprend une piscine à débordement chauffée avec hydromassage et piscine à contre-courant (14x5 m) avec local technique, système photovoltaïque de 13 kW, puits de 100 m de profondeur, réservoir de 5 000 litres, pergola de voiture avec colonne électrique, luminaires insonorisés, climatisation dans toutes les pièces, alarme avec vidéosurveillance, irrigation et éclairage extérieur.

Vendu entièrement meublé avec des meubles sur mesure. Une résidence exclusive idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité et la nature dans un contexte unique sur l'île d'Elbe.