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Caractéristiques

jardin
terrasse

Descriptif

Ce rustique à rénover se trouve dans un emplacement panoramique exceptionnel au-dessus du charmant village de pêcheurs de Marciana Marina sur l'île d'Elbe et compte sans aucun doute parmi les zones les plus prisées de l'île. La position élevée garantit une tranquillité absolue, une intimité maximale et une vue à 180° à couper le souffle sur la mer, qui fascine à chaque moment de la journée.
Un atout supplémentaire est l'accès relativement facile – ce qui est rare à l'Elbe – qui rend la propriété confortablement accessible, tout en conservant son emplacement isolé. Le centre de Marciana Marina, avec ses restaurants, ses commerces et son port, n'est qu'à quelques minutes.
Le terrain s'étend sur environ 3 000 m² et est aménagé en terrasses, comme il est typique de la région. Il est planté d'oliviers et d'arbres fruitiers et offre de nombreuses possibilités de personnalisation et d'utilisation extérieure.
Actuellement, le bâtiment d'un étage se compose de deux appartements séparés, chacun avec deux chambres. Cette division peut être maintenue ou, dans le cadre d'une rénovation, transformée en une villa spacieuse et de prestige avec de grandes terrasses.
Un puits profond privé garantit l'approvisionnement en eau et représente un avantage pratique important.
La combinaison d'emplacement, de panorama, de terrain et de potentiel de développement fait de ce bien une occasion unique pour quiconque souhaite réaliser une résidence personnalisée dans l'une des plus belles régions de l'île d'Elbe.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien: Maison
État: À rénover partiellement
Surface habitable: 162 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Jardin: 3 000 m²
Classe énergie: G
Référence: R07192MARU

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 6.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
100.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
137.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
191.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transport en commun: 770 m - Arrêt de bus
30.8 km - Gare - Piombino
Sortie d’autoroute: 67.5 km
Hôpital: 630 m - Guardia Medica - Medical Assistance
Côte: 210 m
Station de ski: 3.0 km

Autour de ce bien

Magasins: 590 m - Supermarché - Gastronomia artigianale Elba di Gusto
800 m - Marchand de fruits et légumes
820 m - Boulangerie
890 m - Boucherie
Manger à l’extérieur: 400 m - Restaurant - Il porto dei sapori
430 m - Café - Slocum Cafè
430 m - Pub - Yachting Bar
440 m - Bar - Yachting Bar
Activités sportives: 510 m - Centre sportif - ASD Sporting Club Marciana Marina - omnisports
13.0 km - Club de golf - Golf Course Acquabona
14.6 km - Salle de gym
21.2 km - Centre équestre
Écoles: 570 m - École
68.6 km - Université - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale
83.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"
Pharmacie: 770 m - Pharmacie - Farmacia Quercioli
Vétérinaire: 30.3 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario

Informations sur Marciana Marina

Altitude: 3 m d’altitude
Superficie: 5.86 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 1894

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Maison 4 chambres, 162 m² Marciana Marina, Livourne (province) Île d'Elbe