Villa 4 chambres, 180 m²

Marciana Marina, Livourne (province)

Île d'Elbe

Située à Marciana Marina, cette villa enchanteresse offre une vue splendide sur la Corse et l'île de Capraia, avec des couchers de soleil à couper le souffle qui rendent chaque soir un moment unique. Nichée dans la nature, la propriété fait partie de la Réserve Naturelle de l'Archipel Toscan, un environnement immaculé qui surprendra tous ceux qui aiment le vert, la mer et la tranquillité.

La villa est entourée de pins centenaires et d'arbres fruitiers, garantissant intimité et tranquillité, et est facilement accessible à seulement 2 km du centre du village. Située sur une impasse, la résidence offre une oasis de paix loin de la circulation et du bruit, idéale pour ceux qui recherchent détente et harmonie avec la nature.

L'intérieur de la villa, élégant et fonctionnel, comprend un salon et une salle à manger, tous deux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres et quatre salles de bains, ainsi qu'un débarras et un garage indépendant pouvant accueillir au moins deux voitures. Le système de climatisation et les radiateurs électriques assurent un confort dans toutes les saisons. La villa peut être facilement divisée en deux ou trois unités plus petites, offrant flexibilité tant pour un usage familial que pour d'éventuelles locations touristiques haut de gamme.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse couverte avec coin repas, parfaite pour les déjeuners et les dîners en plein air, et d'une piscine à débordement construite en 2017, idéale aussi bien pour les enfants que pour les adultes. La zone de la piscine comprend un solarium, une grande table à manger au bord de la piscine et un système d'éclairage LED qui rend l'espace suggestif même le soir.

Cette villa représente un véritable paradis pour les amoureux de la nature et de la mer, combinant élégance, confort et un emplacement privilégié dans l'une des plus belles régions de l'île d'Elbe.
CLASSE ENERGETIQUE: G