Villa 5 chambres, 400 m²

Marciana Marina, Livourne (province)

Île d'Elbe

Dans une position privilégiée et unique, sur la plage Spiaggia del Bagno à Marciana Marina, cette magnifique villa pieds dans l'eau d'environ 400 mètres carrés avec un parc privé de 4 500 mètres carrés a été habilement transformée à partir d'un ancien moulin, mêlant histoire et élégance. Avec un accès direct à la mer et des vues à couper le souffle, la villa est un joyau pour ceux qui recherchent une oasis de tranquillité et de raffinement. La propriété est entièrement meublée et agrémentée d'objets d'art.

Description de la villa
La villa, rénovée à partir d'un ancien moulin, s'étend sur environ 400 mètres carrés. On y accède par un chemin de verdure et un ravissant patio surplombant la mer. Un hall d'entrée lumineux mène au rez-de-chaussée, où se trouve un grand salon avec cheminée et accès à la terrasse embrassant la mer. On trouve ensuite une cuisine entièrement équipée et une salle à manger. Toujours à l'étage, on trouve quatre chambres à coucher, toutes avec vue sur les eaux cristallines de l'île d'Elbe, et trois salles de bains.
À l'étage inférieur, on trouve un grand salon et une autre pièce, qui peut être utilisée comme salon ou chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains.
La cour mène au sous-sol, où se trouvent une chambre et une salle de bains pour le personnel, ainsi qu'un grand hangar à bateaux avec accès à la plage.

Espaces extérieurs
La villa dispose d'un grand jardin privé avec accès à l'allée. Une allée mène à deux places de parking intérieures et à une première cour. Cette dernière mène à un splendide patio équipé d'un barbecue, idéal pour les soirées en plein air et les événements. Une arche mène à un jardin clôturé, une belle oasis de verdure et de paix. Mais la véritable perle de la propriété est une grande terrasse baignée par la mer, idéale pour profiter de la mer depuis chez soi, en dégustant un verre de vin ou en organisant un dîner en famille. Enfin, la villa dispose d'un espace privé sur la plage.

État et finitions
La propriété est en excellent état, avec de beaux détails comme le parquet et des finitions raffinées qui donnent du caractère et de l'exclusivité à cette propriété à forte personnalité. L'exposition sur quatre côtés inonde de lumière et donne une atmosphère aérée et accueillante à toutes les pièces.

Possibilités d'utilisation
Cette extraordinaire propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre en contact direct avec la mer, entourés de ses bruits et de ses senteurs, de la verdure d'un jardin immergé dans le maquis méditerranéen. Tout en restant à une très courte distance des services.

L'emplacement
La villa est située directement sur la célèbre plage de Spiaggia del Bagno, réputée pour ses eaux claires et le spectaculaire littoral de l'île.
Marciana Marina, caractérisée par ses ruelles étroites et ses maisons traditionnelles colorées, offre un port de plaisance en plus de tous les principaux services. Portoferraio et les liaisons avec la côte toscane se trouvent à 30 minutes.