Local commercial , 693 m²

Livourne, Livourne (province)

Un bâtiment est vendu au coeur de Livourne, à quelques pas du port et du centre historique, ce qui représente une opportunité unique pour ceux qui veulent une propriété de prestige dans une position stratégique.
Le bâtiment, élevé sur quatre étages au-dessus du sol en plus du grenier, mesure 693, m2, est relié en interne par une cage d'escalier et un ascenseur, garantissant un accès pratique et fonctionnel à tous les niveaux.
Au rez-de-chaussée il y a une grande entrée avec cage d'escalier et ascenseur qui mènent aux étages supérieurs, où se trouvent de grands espaces parfaits pour diverses activités. Des bureaux, des salles de réunion et des services alternent sur les étages, offrant des solutions flexibles et personnalisables pour répondre aux besoins de chaque type d'entreprise. Au quatrième étage, un grand grenier à usage d'archives complète l'équipement de la propriété, tandis qu'une terrasse de poche offre des vues suggestives sur la ville. La véritable fleur à l'oeil est le premier étage, qui dispose d'une terrasse panoramique avec une vue imprenable sur le port de plaisance.

Les espaces intérieurs sont caractérisés par de belles finitions qui allient fonctionnalité et esthétique:

• Des cloisons en brique, plâtrées et peintes créent des pièces lumineuses et accueillantes.
• Des sols en marbre et en bois stratifié donnent une touche d'élégance et de raffinement.
• Fenêtres en bois à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique parfaite.
• Les volets en bois florentins préservent l'intimité et offrent un charme typiquement toscan.
• Un système de chauffage et de refroidissement par air avec ventilateur au sol assure un climat confortable en toute saison.

La propriété est en excellent état d'entretien et d'entretien, prête à accueillir de nouvelles activités ou à devenir une résidence privée exclusive.

Pour plus d'informations sur la propriété et la vente, pour voir les photos, les plans d'étage et la visite virtuelle 360 °, voir l'onglet publié sur le site Aste tra Privati - réf. ATP 344