Maison jumelée 6 chambres, 260 m²

Livourne, Livourne (province)

Au coeur battant du centre historique de Livourne, surplombant les célèbres fosses médiciennes, se dresse MAISON ARMONIA.

Immergé dans l'atmosphère unique d'un immeuble du XIXe siècle, cette propriété, située en mezzanine, offre une expérience unique à quelques pas de la place animée Cavour et du grand marché de Vettovaglie, considéré comme l'un des plus grands marchés historiques d'Europe.

Fruit d'une rénovation soignée et totale en 2020, le bâtiment a été transformé par ses propriétaires actuels en une résidence confortable, avec une partie significative destinée à un charmant et profitable B & B composé de 5 chambres confortables, chacune avec salle de bain privée et avec un revenu établi de haut niveau.

LES ENVIRONS:
Avec une superficie totale de plus de 260 mètres carrés, cette résidence se distingue par ses espaces généreux et sa distribution intelligente. Une taverne suggestive en contrebas de 30 mètres carrés directement reliée à la maison, ajoute un autre attrait à cette propriété unique. De plus, une cave de 24 m2 offre un espace supplémentaire pour les besoins de stockage.

Mais le véritable cœur de cette maison est représenté par sa cour intérieure, une oasis de tranquillité et de sérénité au centre de la ville animée qui enrichit la partie de la résidence réservée aux propriétaires. Ici, vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité, entourés de verdure et protégés de l'agitation urbaine.
La partie réservée aux propriétaires comprend un grand salon confortable, une cuisine spacieuse avec accès à la cour, une chambre double, une salle de bain confortable, reliée par un couloir pratique et une buanderie / buanderie.

Pour ceux qui veulent un parking sûr et pratique pour leur voiture, il est possible d'acheter un garage spacieux à quelques pas de la maison, proposé pour une valeur de 35 000 euros.

MAISON ARMONIA est une opportunité unique de vivre au cœur de la ville, combinant le charme de l'architecture historique avec tout le confort moderne, ainsi qu'une excellente source de revenus résultant de l'hospitalité touristique.

EMPLACEMENT:
Livourne est une ville riche en histoire et beauté, avec sa célèbre terrasse Mascagni célèbre pour son sol en damier, qui offre une vue imprenable sur la mer. Le monument des quatre Mori et la Vieille Fortezza ne sont que quelques-unes de ses icônes, tandis que la cathédrale de San Francesco et la Piazza delle Repubblica racontent son histoire à travers les siècles.
Pour s'immerger complètement dans l'atmosphère de Livourne, il est recommandé d'explorer la Petite Venise, un suggestif chemin de canaux qui mène aux lieux de la Renaissance au cœur de la ville. La Villa Mimbelli abrite le musée "Giovanni Factori" et le musée Mascagnano, offrant un voyage à travers l'art et la musique.
Livourne est également un paradis naturel, avec ses criques rocheuses et la réserve naturelle de Calafuria qui invitent à la détente et à la contemplation. Gorgona et Capraia, sauvages et préservés, complètent le tableau idyllique de la ville.
Enfin, pour les amoureux de la nature, le parc des Monti Livournesi offre un grand espace vert pour des excursions à pied, en VTT et à cheval, à quelques kilomètres du centre-ville.
Avec sa position stratégique, Livourne est le point de départ idéal pour explorer les villes environnantes: Pise, Lucca et Florence sont facilement accessibles en voiture ou en train.

MAISON ARMONIE - Réf.18437
- 260 m2
- 6 chambres
- 6 salles de bain
- grand salon
- cuisine
- dégagement
- buanderie
- garage
- Sous-sol de 30 m2
- 24 m2 de cave
- Cour intérieure
- possibilité d'acheter un garage séparé