Maison 6 chambres, 520 m²

Collesalvetti, Livourne (province)

Immergé dans une oasis absolue de nature et de tranquillité, nous proposons à la vente cette splendide ferme entièrement rénovée il y a environ 30 ans et actuellement divisée en deux grandes et confortables maisons contiguës et facilement accessibles offre de grands espaces et de multiples possibilités d'utilisation.

Que vous soyez une grande famille à la recherche d'une maison unique ou que vous souhaitiez combiner les espaces pour créer une résidence encore plus grande, cette ferme peut satisfaire tous vos besoins.
CASALE CASTELLACCIA est accessible en enerpique sur une route confortable entièrement goudronnée qui monte sur les collines de Livourne depuis la jolie ville de Parrana. Malgré l'atmosphère rurale, cette magnifique propriété est également idéale comme première maison, grâce à sa proximité avec les commerces et services essentiels sans renoncer au calme que seule la campagne peut offrir.
De plus, l'emplacement est stratégique: en fait, il est situé à seulement 25 minutes en voiture de la mer et de l'aéroport de Pise.
La propriété est entourée de 11 hectares de terrain, offrant de grands espaces pour des promenades et des activités en plein air. Possibilité de séparer une partie du terrain si elle est jugée excessive par le futur acquéreur.

La maison principale, de 220 mètres carrés, se compose d'un salon très grand et caractéristique avec poutres apparentes de plus de 60 mètres carrés qui mène à une belle et fraîche terrasse donnant sur la verdure idéale pour siroter un verre de vin les soirs d'été.
Casale Castellaccia est complétée par un joli coin cuisine et 4 grandes chambres avec 2 salles de bains. Attiguo se trouve un autre appartement légèrement plus petit, de 154 mètres carrés, composé d'un grand salon avec des sections en pierres apparentes, une grande cuisine complète, 2 chambres, 2 salles de bains et une grande pièce à usage d'entrepôt pouvant être transformée en 3ème chambre.

La ferme est également enrichie d'une grande allée de plus de 80 mètres carrés pouvant être transformée en un appartement spacieux et spectaculaire et de divers locaux techniques et entrepôts situés à l'arrière de la ferme servant de celui-ci, tels que la chaufferie et le local technique.

Il y a la possibilité de construire une piscine avec vue panoramique sur la vallée, parfaite pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.

Parrana San Giusto est située à quelques kilomètres de la ville de Livourne, mais il semble être un monde séparé. Loin du chaos et de l'agitation de la vie urbaine, ce lieu offre une pause régénérante de la vie quotidienne. Ses collines verdoyantes, parsemées d'oliviers, de vignes et de cyprès, créent un paysage idyllique qui enchante les visiteurs.
La zone environnante offre de nombreux sentiers et sentiers naturels qui vous permettent d'explorer la campagne toscane à pied ou à vélo. Le long de ces itinéraires, vous pourrez admirer des vues spectaculaires, découvrir de petits villages cachés et vous immerger dans la nature luxuriante qui caractérise cette région.
De plus, la position de Parrana San Giusto en fait un point de départ idéal pour visiter d'autres attractions de la Toscane. A une courte distance se trouvent des villes célèbres telles que Pise, avec sa célèbre tour Pendente, et Florence, avec ses chefs-d'œuvre artistiques et architecturaux. De plus, la côte tyrrhénienne est facilement accessible et offre des plages enchanteresses et des stations balnéaires de grand charme.

MAISON DE MAISON - Réf. 18139
- 520 m2 (dont 374 m2 habitables)
- 6 chambres
- 4 salles de bain
- 2 salons
- terrasse
- 80 m2 de allée
- local technique
- entrepôt
- 11 hectares de terrain
- possibilité de construire une piscine