Villa 14 chambres, 4000 m²

Collesalvetti, Livourne (province)

Le bâtiment historique "Fattoria di Suese" remonte aux premières nouvelles du début des années 1800 lorsque le Grand-Duché de Toscane en céda la propriété à l'ordre des Chevaliers de Saint-Étienne. Puis la famille de marchands Dupuoy prit le relais en 1811, la famille Bartolomei en 1835, la famille Mimbelli en 1860 et enfin en 1948 la famille Bruzzone qui donna naissance et croissance future au "Village Emilio" à Stagno.

Le bâtiment est une ancienne ferme manoir pour un total de 4 300 mètres carrés et est réparti sur 3 étages.
La partie habitable est de plus de 1 100 m² (Cat. A/2) partiellement meublée, avec chauffage indépendant.
Il y a 14 chambres, 10 salles de bains, un grand double séjour avec grande cheminée centrale ouverte, hall d'entrée, un autre salon et compartiment avec bow-window, salle à manger avec cheminée, cuisine en fonte et four à bois, grande cuisine, entrée hall, diverses pièces, buanderie et garage triple, double escalier intérieur, buanderies pour chaudière et bûcher, terrasse à l'étage avec accès au jardin et terrasse à l'étage ainsi qu'une tour pigeonnier et une piscine 6 x 12 mt avec son vestiaire et son local technique.

Il y a un autre appartement, avec double entrée indépendante et chauffage indépendant, qui communique avec la maison principale de 270 m² au total entre le premier et le rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a une cuisine, une salle de bain, une chambre double et un double salon avec cheminée. Au rez-de-chaussée il y a différentes pièces utilisées comme chambre/salon/bureau, 1 salle de bain.

Toujours dans le bâtiment principal se trouve un autre appartement, avec accès indépendant (cat A / 2) au premier étage de 100 m² et avec 6 pièces avec chauffage indépendant composé d'une grande entrée avec cheminée, cuisine, salle de bain, salon, chambre et placard.

Une église privée (cat B/7) de 250 m² fait également partie de la structure.

La partie restante de 2 200 mètres carrés est constituée d'anciens entrepôts agricoles, éventuellement à restaurer, sur trois étages avec des plafonds voûtés et des sols en terre cuite d'origine.

La propriété comprend un parc de 2,5 hectares avec des chênes verts centenaires, des pins, des oliviers et des terres utilisées comme vergers de légumes

Sont également présents une ruine indépendante et détachée de 50 m² (C/2) et une ruine pour puits ancien de 20 m² (C/6).

Idéal pour villa familiale, mas, appartements, restaurant, bureau, résidence sanitaire RSA, facilités d'hébergement et possibilité de bénéficier de primes à la construction.

La propriété comprend trois autres ruines ciel-sol, à restaurer entièrement, avec autre négociation et demande, avec accès indépendant et terrain environnant :

- une construite sur quatre étages appelée la "Distilleria-Ex Mulino" de 1600 pour un total d'env. 1 800 m² en plus d'une cour de 3 000 mètres carrés ;
- un autre sur deux / trois étages, toujours des années 1600 pour un total de 850 mètres carrés environ. et cour avec pinède de 6 000 mètres carrés et accès indépendant ;
- une autre sur deux étages de 500 m² env. et terrain attenant d'env. 7 000 avec accès indépendant ;