Maison 3 chambres, 170 m²

Cecina, Livourne (province)

Une habitation conçue pour ceux qui souhaitent vivre chaque jour dans un environnement raffiné, lumineux et confortable, où élégance et fonctionnalité se rencontrent dans un équilibre parfait. Intégrée dans un immeuble bifamilial, cet appartement splendide, entièrement rénové, se développe sur trois niveaux, offrant des espaces vastes, bien distribués et riches de lumière naturelle. L'entrée à la propriété est déjà une invitation à découvrir les espaces qui la caractérisent : de l'élégante porte d'entrée, on accède à un premier environnement qui mène, par deux accès distincts, à la fois à l'habitation et au garage et aux locaux annexes. Le premier étage : lumière et convivialité Un bel escalier mène au premier étage, où s'ouvre un espace ouvert large et raffiné, caractérisé par une double exposition et de grandes fenêtres qui offrent une luminosité extraordinaire tout au long de la journée. Les espaces ont été conçus pour créer une continuité et une harmonie entre les différentes fonctions de la maison : une salle à manger spacieuse, idéale pour accueillir famille et amis ; une cuisine moderne et complète, agrémentée d'une péninsule pratique et donnant sur le balcon ; un élégant séjour, également doté de double balcon, parfait pour se détendre et partager de agréables moments de convivialité. Un espace vedette de la maison, capable de conjuguer esthétique et praticité et de devenir le véritable cœur de la vie quotidienne. Toujours sur le même niveau, une porte sépare la zone jour de la zone nuit, garantissant une plus grande intimité. Un dégagement confortable mène aux espaces privés, où se trouvent une chambre matrimoniale lumineuse, une salle de bain large et élégante dotée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche, avec des sanitaires dans un environnement séparé, ainsi qu'un débarras/buanderie pratique. L'étage supérieur : espace pour la famille et la créativité En montant à l'étage supérieur, on atteint un grenier habitable, polyvalent et accueillant, qui offre des espaces supplémentaires à vivre et à personnaliser. Ici se trouvent deux chambres supplémentaires, utilisables également comme bureau, coin de loisirs ou espace pour les invités, ainsi qu'une deuxième salle de bain. Une solution idéale pour une famille qui souhaite avoir à disposition des espaces indépendants et fonctionnels, sans renoncer au confort. Qualité et finitions dans chaque détail La qualité de la rénovation se perçoit dans chaque environnement. Tous les sols sont réalisés en travertin, un élément qui donne continuité, élégance et prestige aux intérieurs. Les fenêtres et les portes sont de très bonne qualité et contribuent au confort et au soin esthétique de la propriété. Les chambres sont climatisées et, un élément de grande commodité supplémentaire, le mobilier est inclus dans le prix, permettant de vivre dès le début dans l'habitation sans la nécessité d'interventions supplémentaires. Le rez-de-chaussée : garage et un espace supplémentaire à personnaliser Au rez-de-chaussée, on trouve un garage d'environ 20 m², également fini avec des sols élégants en travertin. Au fond du garage, il y a également un grand espace d'environ 30 m², doté d'une grande fenêtre, actuellement à personnaliser et à transformer selon vos besoins : bureau, salle de loisirs, salle de sport, espace de travail ou environnement de service supplémentaire. Pour compléter la propriété, un espace de stationnement privé est situé juste devant l'habitation. Une maison à vivre, une propriété à valoriser Cette résidence représente une combinaison rare d'élégance, d'espace, de qualité et de praticité. Une maison entièrement rénovée, prête à vivre, située dans un contexte calme et résidentiel mais à quelques pas du centre-ville : la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif sans renoncer à la commodité des services et à la proximité de la vie du centre. Une propriété à voir pour réellement apprécier la qualité, la luminosité et l'espace des pièces. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous. L'adresse indiquée peut ne pas correspondre exactement à l'emplacement réel de l'immeuble Classe énergétique : F EPI : 178 kwh/m2 an