Appartement 2 chambres, 66 m²

Cecina, Livourne (province)

A2707 - Riparbella (Pise) - Toscane - A VENDRE EXCLUSIVE. À seulement 8 km de la mer cristalline de Marina di Cecina, nous proposons à la vente un charmant appartement situé dans un charmant village touristique résidentiel, immergé dans la paix de la campagne toscane et enrichi par une splendide piscine commune. L'unité d'habitation, d'environ 65 mètres carrés au total, est complètement indépendante et située au rez-de-chaussée, où elle s'ouvre sur un magnifique jardin privé d'environ 345 mètres carrés sur deux côtés: un grand espace bien entretenu qui mène à un porche couvert d'environ 12 mètres carrés, idéal pour les déjeuners en plein air, les lectures relaxantes et les moments de convivialité. A l'intérieur, il y a un salon confortable avec kitchenette donnant directement sur le porche. La zone nuit comprend une chambre double, une salle de bain et, à l'étage mansardé, une mezzanine pratique à usage d'étude en plus de la chambre simple, parfaite pour les invités ou la famille. La maison est dans un état impeccable avec toutes ses finitions toscanes typiques et se distingue par sa position privilégiée à l'intérieur du village, le calme du contexte et les espaces extérieurs généreux qui la rendent idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence de vacances. La piscine commune, équipée de transats, transats et salle de bain, offre un environnement exclusif et relaxant, parfait pour profiter pleinement des journées d'été. La propriété est vendue complète avec cuisine et est équipée d'un chauffage indépendant avec pompe à chaleur et poêle à bois, facilement substituable par une cheminée.
Les charges de copropriété comprennent l'administration, l'assurance, l'éclairage et l'entretien des espaces communs, l'entretien de la verdure, l'eau à usage domestique et l'irrigation, ainsi que la gestion de la piscine et du service de salle de bain. À seulement quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre Marina di Cecina, avec sa longue plage de sable fin, sa mer propre et la charmante pinède centenaire de la réserve naturelle biogénétique des Tomboli: un endroit idéal pour les familles, les sportifs et les amoureux de la vie balnéaire.
La ville de Cecina, à seulement 5 km, offre tous les principaux services: commerces, écoles, hôpital, théâtre, activités culturelles et infrastructures qui complètent le confort de la région.
Distances principales: Aéroport de Pise 60 km - Florence 105 km - Lucca 75 km - Sienne 80 km - San Gimignano 55 km - Volterra 30 km - Bolgheri 20 km - Cecina Mare 8 km
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