Local commercial , 1101 m²

Cecina, Livourne (province)

Dans le centre-ville de Cecina, nous proposons à la vente un bâtiment polyvalent entier situé dans un quartier stratégique et bien desservi.

L'entrée principale donne sur la Piazza della Libertà, le siège de la gare routière, tandis que la gare est accessible en quelques minutes à pied. A proximité se trouvent des bureaux publics, des établissements de crédit, la Caserma dei Carabinieri et de nombreuses activités commerciales. La route nationale Aurelia et le raccordement à l'autoroute A12 sont facilement accessibles, assurant des liaisons rapides avec les principales villes voisines.
Construit entre 1957 et 1961, le bâtiment a une structure solide en béton armé et est réparti sur trois étages au-dessus du sol plus un sous-sol. Les façades alternent en pierre au rez-de-chaussée et briques donnant sur les étages supérieurs, tandis que l'entrée sur la Piazza della Libertà est agrémentée d'un porche monumental avec de beaux détails architecturaux.

La propriété, libre et abandonnée depuis 2005, est divisée en trois unités, plus un sous-sol avec des locaux techniques:
• un corps principal avec une grande salle de négociation au rez-de-chaussée, des bureaux avec balcon intérieur au premier étage et des espaces de direction supplémentaires au deuxième étage;
• un ancien fonds commercial au rez-de-chaussée;
• une ancienne maison de service au deuxième étage avec salon, cuisine, deux chambres, salle de bains et dallage solaire.
Le bâtiment est en mauvais état d'entretien, sans systèmes électriques et thermo-hydrauliques, et nécessite une rénovation complète. L'emplacement central et la grande taille le rendent idéal pour un projet de rénovation à usage direct, commercial ou résidentiel.

Pour plus d'informations sur la propriété et la vente, voir la fiche publiée sur le site Aste tra Privati réf. ATP 876.