Terrasse 4 chambres, 273 m²

Cecina, Livourne (province)

Situé à Cecina, à quelques pas de la zone piétonne où tous les services sont facilement accessibles, dans un cadre calme et privé, nous présentons exclusivement la vente de cette élégante propriété, située dans un bâtiment à quatre maisons sans frais de copropriété.

L'entrée de la propriété se fait par une cour pavée d'environ 150 m2, surélevée à quelques pas au-dessus du niveau de la rue. Cet espace extérieur, complété d'un belvédère, d'un barbecue et d'une douche, offre une oasis privée, idéale pour des moments de détente et des rassemblements en plein air.
En franchissant le seuil, nous sommes accueillis par une entrée majestueuse au rez-de-chaussée, menant à un environnement d'élégance raffinée. Il y a aussi un espace de stockage pratique en sous-sol, parfait pour le stockage des objets.

Un escalier en marbre magnifiquement aménagé, agrémenté d'un escalier pratique, nous emmène à l'étage supérieur, où un couloir spacieux distribue les pièces. De là, nous entrons dans le salon, caractérisé par des espaces généreux et des finitions de haute qualité. Le cœur de cet espace est le magnifique salon, agrémenté d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une grande fenêtre, menant à un balcon de 20 m2 équipé de stores électriques modernes, remplit l'espace de lumière naturelle.

En continuant, nous atteignons la salle à manger, élégamment meublée avec une table assez grande pour accueillir de nombreux invités. Le salon est complété par une cuisine spacieuse, équipée de tout le confort et reliée à une véranda pratique d'environ 8 m2, actuellement utilisée comme buanderie.

Un long couloir mène à la zone nuit, où quatre chambres confortables, dont trois chambres doubles, offrent un maximum de confort et de détente. Deux salles de bains vitrées avec douches, finement carrelées et équipées de tout le confort nécessaire, complètent la zone nuit, assurant praticité et fonctionnalité.

La propriété comprend un garage pratique au rez-de-chaussée de 19 m2, avec une porte électrique, idéal pour stocker une voiture et d'autres objets encombrants. La propriété est équipée d'un système de climatisation avec cinq unités, assurant un confort thermique à chaque saison, et d'un système d'alarme et de vidéosurveillance, assurant le plus haut niveau de sécurité. Tous les services publics sont indépendants, offrant une liberté et une intimité maximales.

L'ensemble de la propriété a fait l'objet de nombreux travaux d'entretien, y compris la rénovation de la façade et du toit en 2010. En 2020, un renouvellement complet des systèmes a été effectué, y compris le remplacement de fenêtres offrant une excellente isolation thermique et acoustique, la création de nouvelles salles de bains et l'achat d'une nouvelle cheminée placée au cœur du salon.
L'aménagement des intérieurs spacieux rend cette propriété extrêmement polyvalente. Grâce à la présence d'un deuxième accès indépendant, il est possible de créer facilement deux unités de vie séparées, parfaites pour deux familles qui souhaitent vivre ensemble en conservant leur intimité.

Distances:

Distance du centre: 100m
Distance de la mer: 3 km
Distance des supermarchés: 300 m
Distance de la marina: 3 km
Distance de l'aéroport: 60 km
Distance de l'autoroute: 1 km