Agrotourisme , 1000 m²

Cecina, Livourne (province)

Le long de la côte étrusque, à seulement 5 km de Cecina et des plages de Cecina et Castiglioncello, dans l'un des plus beaux quartiers de la Toscane, dans la détente totale de la nature, cette belle ferme est vendue. La propriété se compose comme suit: - un bâtiment principal avec 2 appartements des propriétaires de 75 mètres carrés et 139 mètres carrés respectivement plus un débarras de 64 mètres carrés où se trouvent la chaudière à bois et le système solaire thermique. - un bâtiment avec 4 appartements de 68-53-86-64 m2 tous meublés. - une cave d'environ 60 mètres carrés. - moulin à huile de 55 m2 - 1 salle de bain extérieure - 1 buanderie - annexe agricole plus auvent nouvellement construit 2007 ( 130 m2 + 70 m2) - poulailler - puits et aqueduc municipal. La structure Agrituristica se compose de 6 appartements : 5 appartements de deux pièces, dont deux rénovés dans l'ancien bâtiment en 2003, un appartement de trois pièces et deux chambres avec salle de bains. Dans la cour, il y a une grande aire de jeux, un terrain de football, un parking avec entrée indépendante de celle des propriétaires avec portail automatique, piscine, jacuzzi et local technique (50 mètres carrés); pour les clients grilles et four à bois. L'entreprise est équipée de deux tracteurs et de tout l'équipement nécessaire aux différentes cultures et traitements. Ils sont exclus de la demande totale, prix à convenir. Pour la ferme et le propriétaire, des panneaux thermiques pour l'eau chaude ont été installés, l'appartement du propriétaire dispose d'une chaudière à bois et pour la ferme des pompes à chaleur avec système photovoltaïque de 10 kW nominal, suffisant pour couvrir presque totalement la consommation. (2ème étage énergie max contribution GSE de vingt ans). Complétez l'entreprise le terrain qui comprend 6,5 terres arables, a 0,76 de vignes (dont 0,4 nouveau avec des vignes Trebbiano, Vermentino, Sangiovese, Merlot et Cabernet Sauvignon), a 2,5 oliveraies (600 plantes) une partie de la forêt et une partie de terrain avec des marches excellentes pour les oliveraies. Réf. PRZ401 Classe énergétique : G