Villa 3 chambres, 305 m²

Cecina, Livourne (province)

Si vous recherchez votre coin de paradis dans l'un des quartiers les plus fascinants de la Toscane, cette villa est ce qu'elle fait pour vous ! Situé à une courte distance du centre de Cecina et à seulement 2,5 km de la mer, cette charmante propriété est immergée dans un magnifique parc arboré d'environ 1500 mètres carrés, caractérisé par des arbres fruitiers et des oliviers. L'architecture de la villa est typique du style toscan, avec poutres apparentes et sols en terre cuite qui donnent chaleur et authenticité aux pièces. Une place de parking couverte de 35 m2 vous accueille à l'entrée, garantissant confort et protection pour votre voiture. En traversant le portail électrique, vous serez accueilli par une grande et suggestive allée d'entrée, entourée d'un jardin luxuriant qui mène à la maison principale. Ici, un salon confortable vous accueillera avec son sol en terre cuite et son plafond agrémenté de poutres apparentes. Le cœur du salon est une magnifique cheminée, idéale pour les soirées les plus intimes et les plus relaxantes. Par une porte incrustée, vous entrez dans la cuisine spacieuse, qui s'ouvre sur un porche d'environ 25 mètres carrés. Cet espace vous permettra de profiter des repas en plein air, immergé dans la verdure du jardin et entouré d'une atmosphère de tranquillité. La zone nuit, accessible par un couloir confortable, offre trois chambres et deux salles de bains avec fenêtres et douche, qui garantissent confort et intimité pour vous et votre famille. De plus, il y a deux placards, parfaits pour ranger les objets et accessoires de manière soignée et fonctionnelle. Mais les surprises ne s'arrêtent pas là: grâce à des connexions intérieures et extérieures, vous pouvez accéder à des pièces annexes utilisées comme deuxième appartement, composé d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bain avec douche. Cet espace supplémentaire est parfait pour les invités ou les familles en visite, garantissant une indépendance et un confort maximum pour tout le monde. Parmi les conforts supplémentaires, la villa dispose d'un chauffage central au gaz naturel, de la climatisation pour faire face aux étés les plus chauds et d'un adoucisseur pour assurer une eau de qualité. Un système d'alarme moderne contribue au maintien de la sécurité et de la tranquillité de la propriété. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette charmante villa toscane, qui offre une expérience de vie unique et authentique, immergée dans la beauté de la Toscane et à quelques pas de la mer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir de près toutes les merveilles de cette propriété ! RÉF.VP1405 Classe énergétique : D EPI: 174,53 kwh/m2 an