Appartement 2 chambres, 75 m²

Castagneto Carducci, Livourne (province)

Charmant Appartement Finement Rénové au Cœur de Castagneto Carducci
Prix : 148 000,00 euros | Surface : 108 m² | Pièces : 4 | Salles de bains : 2 | Étage : Rez-de-chaussée et Premier

Description du Bien
Au cœur du village historique de Castagneto Carducci, un village médiéval célèbre pour son histoire, sa culture et sa proximité avec la Costa degli Etruschi, nous vous proposons à la vente un appartement unique en son genre, réparti sur deux niveaux (Rez-de-chaussée et Premier). Le bien est le résultat d'une rénovation attentive et experte qui a su valoriser au mieux les éléments architecturaux originaux de la tradition toscane, tels que les magnifiques plafonds avec poutres en bois apparentes, les plafonds en voûtes en briques et les murs caractéristiques avec pierre apparente.

Le bien bénéficie d'une double entrée indépendante, un détail qui offre une excellente polyvalence et intimité.

Agencement intérieur :

Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, une pièce idéale comme chambre d'amis ou bureau, et une première salle de bains fonctionnelle.

Premier étage : Relié par un confortable escalier intérieur en bois, se développe la zone de vie principale. Ici, nous trouvons une cuisine/salon spacieuse enrichie d'une ancienne et charmante cheminée en pierre et un deuxième accès (historiquement l'entrée principale de la résidence) qui mène à l'escalier et au palier de l'immeuble. La zone nuit est composée d'un dégagement, une splendide chambre à coucher double complétée par un pratique grenier et une deuxième salle de bains privative.

Le détail qui fait la différence : Se projetant délicatement depuis la fenêtre de la chambre à coucher, vous pourrez vous laisser enchanter par une vue splendide sur les toits du village, les collines environnantes jusqu'à apercevoir le bleu de la mer au loin.

La propriété est vendue entièrement meublée avec les meubles de valeur actuellement présents (à l’exception des effets personnels et de quelques objets chers aux propriétaires), prête à être habitée dès à présent ou intégrée dans les circuits de location touristique haut de gamme.

Caractéristiques Principales
Style typique toscan : Murs en pierre apparente, plafonds en voûtes et poutres en bois, sols en terre cuite.

État : Excellent, finement rénové et soigné dans les moindres détails.

Confort : Double entrée, cheminée d’époque, chambre avec grenier.

Meubles : Inclus dans le prix (hors effets personnels).

Emplacement : Central, à quelques pas des principaux services du village, des restaurants typiques et à seulement 10 minutes des plages de Marina di Castagneto.

Données Cadastrales et Informations Juridiques
Commune : Castagneto Carducci (LI)

Adresse : Via Varese – Piano T-1

Catégorie : A/2 (Classe 2)

Consistance : 4,0 pièces

Surface Cadastrale Totale : 108 m²

Revenu Catastral : € 526,79