Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée
Iconic living: traditional 1800s top-floor apartment for sale in the heart of Bolgheri, steps from shops & dining, minutes from the Tuscan coast. In the heart of the town of Bolgheri, where the world-renowned Avenue of Cypresses heralds one of Tuscany’s most iconic hamlets, lies this turnkey 112-square meters (1205 sq ft) apartment on the second and top floor. Set within a historic 19th-century palazzo, the residence radiates an authentic atmosphere, meticulously restored in 2000 with traditional wooden window frames, double glazing, and integrated fly screens. The interior layout offers airy, functional spaces featuring a welcoming entrance, a living room with kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a closet. This is a home where you can truly live the history of Bolgheri on foot; every local amenity, from fine-dining restaurants to artisanal boutiques, is just a short stroll away. The location is as strategic as it is evocative: while your windows overlook centuries of heritage, the golden sands of the Etruscan Coast are a mere 8 km away. It is the perfect retreat for those seeking a sophisticated weekend getaway or a high-yield holiday rental, offering a seamless blend of world-class vineyards and the refreshing Tuscan sea breeze.
PROPERTY Ref: LIV3592
Location: Bolgheri, Municipality: Castagneto Carducci, Province: Livorno, Region: Tuscany
Type: 112 sq m/1205 sq ft second-floor apartment within a classic town palazzo
Year of construction: 1800
Year of restoration: 2000s
Conditions: good nn Distance from services: on foot
Distance from main airports: Pisa 75km, Florence 125 km nn Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available
Heating: methane
Water: mains city supply
Electricity: available
Water waste: mains city connection
Wooden window frames with double glass and mosquito net nn Layout:
Second Floor: entrance hall, living with kitchen, 1 bathroom, 2 bedrooms, closet
Un'icona da abitare: appartamento storico dell'800 all'ultimo piano nel centro di Bolgheri. Vicino a negozi, ristoranti e alla costa toscana. Nel cuore di Bolgheri, dove il celebre Viale dei Cipressi annuncia uno dei borghi più iconici della Toscana, appartamento al secondo e ultimo piano di 112 metri quadri pronto da abitare. Situato al secondo piano di un palazzo storico dell’Ottocento, l’appartamento presenta un’atmosfera autentica, ristrutturato negli anni 2000, con infissi in legno dotati di doppi vetri e zanzariera. Il layout interno offre spazi ariosi e funzionali, immersi nel silenzio tipico delle antiche mura del centro e si compone di un ingresso, un soggiorno con cucina, due camere, un bagno e un ripostiglio. Tutti i servizi, ristoranti e botteghe d’arte sono raggiungibili a piedi, per vivere a piedi la storicità di Bolgheri. La posizione è strategica: mentre le finestre si affacciano sulla storia, il mare della Costa degli Etruschi resta a pochi minuti di auto, circa 8 km, offrendo un contrasto perfetto tra le colline dei grandi vini e la brezza del litorale toscano.
IMMOBILE Rif: LIV3592
Dove: Bolgheri, Comune: Castagneto Carducci, Provincia: Livorno, Regione: Toscana
Tipologia: appartamento al secondo piano di 112 mq in palazzo storico in centro
Anno di costruzione: 1800
Anno di ristrutturazione: 2000
Condizioni: ottime nn Distanza dai servizi: a piedi nn Utenze:
Rete telefonica fissa: attiva
Internet: disponibile banda larga
Riscaldamento: autonomo, metano
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Infissi in legno con doppio vetro e zanzariera nn Piano Secondo: ingresso, soggiorno con cucina, 2 camere, 1 bagno, 1 ripostiglio
Eine Ikone zum Wohnen: historische Wohnung aus dem 19. Jahrhundert im obersten Stockwerk im Zentrum von Bolgheri. In der Nähe von Geschäften, Restaurants und der toskanischen Küste. Im Herzen von Bolgheri, wo die berühmte Viale dei Cipressi eines der kultigsten Dörfer der Toskana ankündigt, steht eine 112 Quadratmeter große Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk zum Wohnen bereit. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines historischen Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert mit authentischer Atmosphäre, wurde in den 2000er Jahren renoviert und verfügt über Holzfenster mit Doppelverglasung und Moskitonetzen. Die Innenaufteilung bietet luftige und funktionelle Räume, die in die für die alten Mauern des Zentrums typische Stille eingebettet sind, und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Alle Dienstleistungen, Restaurants und Kunstläden sind zu Fuß erreichbar, um die Historizität von Bolgheri zu Fuß zu erleben. Die Lage ist strategisch: während die Fenster auf die Geschichte blicken, ist das Meer der Etruskerküste nur wenige Autominuten entfernt, etwa 8 km, und bietet einen perfekten Kontrast zwischen den Hügeln der großen Weine und der Brise der toskanischen Küste.
PROPERTY Ref: LIV3592
Wo: Bolgheri, Gemeinde: Castagneto Carducci, Provinz: Livorno, Region: Toskana
Typ: Wohnung im zweiten Stock von 112 qm in historischem Gebäude im Zentrum
Baujahr: 1800
Jahr der Renovierung: 2000
Bedingungen: ausgezeichnet nn Entfernung zu Dienstleistungen: zu Fuß nn Versorgungsunternehmen:
Festnetztelefon: aktiv
Internet: Breitband verfügbar
Heizung: unabhängig, Methangas
Wasser: kommunale Wasserversorgung
Elektrizität: aktiv
Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung und Moskitonetz nn Zweiter Stock: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Abstellraum
Икона для жизни: историческая квартира XIX века на верхнем этаже в центре Больгери. Рядом с магазинами, ресторанами и тосканским побережьем. В самом центре Больгери, где знаменитая улица Виале дей Чипресси объявляет одну из самых знаковых деревень Тосканы, продается квартира площадью 112 квадратных метров на втором и последнем этажах, готовая к проживанию. Расположенная на втором этаже исторического здания XIX века, квартира отличается аутентичной атмосферой. Она была отремонтирована в 2000-х годах и имеет деревянные оконные рамы с двойным остеклением и москитной сеткой. Внутренняя планировка предлагает просторные и функциональные помещения, погруженные в тишину, характерную для старинных стен центра города. Квартира состоит из прихожей, гостиной с кухней, двух спален, ванной комнаты и кладовой. Все услуги, рестораны и художественные магазины находятся в нескольких минутах ходьбы, что позволяет окунуться в исторический мир Больгери пешком. Стратегическое расположение: в то время как окна выходят на историю, море Этрусского побережья находится всего в нескольких минутах езды, около 8 км, предлагая идеальный контраст между холмами с великолепными винами и бризом Тосканского побережья.
Код объекта: LIV3592
Где: Больгери, Муниципалитет: Кастаньето Кардуччи, Провинция: Ливорно, Регион: Тоскана
Тип: квартира на втором этаже площадью 112 кв.м. в историческом здании в центре города
Год постройки: 1800
Год реконструкции: 2000
Состояние: отличное nn Расстояние до услуг: пешком nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: активна
Интернет: широкополосный доступ
Отопление: автономное, метан
Вода: городской водопровод
Электричество: активное
Деревянные оконные рамы с двойным остеклением и москитной сеткой nn Второй этаж: прихожая, гостиная с кухней, 2 спальни, 1 ванная комната, 1 кладовая.
Un icono para vivir: piso histórico del siglo XIX en la última planta en el centro de Bolgheri. Cerca de tiendas, restaurantes y de la costa toscana. En el corazón de Bolgheri, donde el famoso Viale dei Cipressi anuncia uno de los pueblos más icónicos de la Toscana, un piso de 112 metros cuadrados en segunda y última planta listo para ser habitado. Situado en la segunda planta de un edificio histórico del siglo XIX, el piso goza de un ambiente auténtico. Fue renovado en la década de 2000 y cuenta con ventanas de madera con doble acristalamiento y mosquiteras. La distribución interior ofrece espacios aireados y funcionales, inmersos en el silencio típico de las antiguas murallas del centro, y consta de un hall de entrada, un salón con cocina, dos dormitorios, un cuarto de baño y un trastero. Todos los servicios, restaurantes y tiendas de arte se encuentran a poca distancia, para vivir la historicidad de Bolgheri a pie. La ubicación es estratégica: mientras que las ventanas dan a la historia, el mar de la Costa de los Etruscos está a sólo unos minutos en coche, a unos 8 km, ofreciendo un contraste perfecto entre las colinas de grandes vinos y la brisa de la costa toscana.
PROPIEDAD Ref: LIV3592
Donde: Bolgheri, Municipio: Castagneto Carducci, Provincia: Livorno, Región: Toscana
Tipo: segundo piso de 112 m2 en edificio histórico en el centro
Año de construcción: 1800
Año de renovación: 2000
Condiciones: excelente nn Distancia a los servicios: a pie nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: activa
Internet: banda ancha disponible
Calefacción: independiente, metano
Agua: suministro de agua municipal
Electricidad: activa
Ventanas de madera con doble acristalamiento y mosquitera nn Segunda planta: hall de entrada, salón con cocina, 2 dormitorios, 1 baño, 1 trastero
