Appartement 3 chambres, 82 m²

Castagneto Carducci, Livourne (province)

Appartement à 290 m de la mer dans la Pineta de Marina di Castagneto Carducci. Jardin, place de parking, classe A++ et personnalisations. À seulement 290 mètres de la mer, au cœur de la Pineta de Marina di Castagneto Carducci, nous proposons à la vente un élégant appartement au rez-de-chaussée situé dans une villa rénovée, doté d'une entrée indépendante, d'un jardin privé et d'une place de parking. L'immeuble est né de la rénovation complète de Villa Corallo, immergée dans un grand parc, dans l'une des zones les plus exclusives et recherchées de Marina di Castagneto Carducci. L'appartement se développe sur un seul niveau et se compose de : lumineux séjour avec coin cuisine et accès direct à la véranda, dégagement, chambre matrimoniale avec balcon, deux chambres, deux salles de bains, cellier. La villa, à la fin des travaux, sera certifiée en Classe Énergétique A++, garantissant un confort de vie élevé et une importante économie d'énergie tant en été qu'en hiver. Les finitions de haute qualité et les installations de dernière génération respectent les normes les plus récentes en matière d'efficacité énergétique. Actuellement, il est encore possible de personnaliser les espaces intérieurs, en modifiant le projet pour réaliser un appartement sur mesure, avec des finitions et des solutions personnalisées en fonction de vos besoins. Disponibilité de primes fiscales pour la rénovation au profit du futur propriétaire. Livraison prévue : Été 2027. Vivre Marina di Castagneto Carducci – Costa degli Etruschi Marina di Castagneto Carducci est l'une des destinations touristiques les plus réputées de la Costa Toscana, appréciée pour ses plages de sable primées, sa pineta séculaire, sa nature immaculée et son équilibre parfait entre mer et campagne. Le territoire est également célèbre pour l'excellence gastronomique et pour le charme des villages historiques de Bolgheri et Castagneto Carducci. De nombreuses attractions se trouvent à proximité immédiate : - les plages de Marina di Castagneto, - les sites archéologiques de Baratti et Populonia, - le Parc Archéominier de San Silvestro à Campiglia Marittima, - le parc d'attractions “Il Cavallino Matto” à Donoratico, - le Tombolo Talasso Resort avec centre de bien-être, - les thermes de Sassetta et Venturina Terme. Une solution idéale que ce soit comme première maison, résidence estivale ou investissement immobilier de prestige près de la mer en Toscane. Classe Énergétique : A2