Villa 3 chambres, 138 m²

Castagneto Carducci, Livourne (province)

V2693 - BOLGHERI (LIVORNO) - TOSCANE - Dans l'un des quartiers les plus évocateurs de la Toscane, le long de la célèbre Via Bolgherese, il y a un village résidentiel exclusif composé de seulement cinq villas indépendantes. Immergé dans la nature et entouré de vignes et d'oliviers qui ont rendu Bolgheri célèbre dans le monde entier, ce projet unique offre une vue dégagée sur la mer et se situe à quelques pas des caves les plus prestigieuses de la région. Parmi ceux-ci, nous vous proposons une villa individuelle nouvellement construite, conçue comme un refuge intime et raffiné pour ceux qui veulent découvrir l'authenticité de la Toscane sans renoncer au confort moderne et à la durabilité, parfaite comme résidence secondaire ou comme résidence facile à gérer pour un couple, elle offre des pièces lumineuses, harmonieuses et soignées dans les moindres détails.
La villa se compose au rez-de-chaussée, d'un grand salon qui s'ouvre sur une véranda couverte orientée ouest, cuisine, serre solaire, confortable et polyvalente et une salle de bain complète. Au premier étage, il y a deux chambres doubles avec balcons privés, une deuxième salle de bain et un grand grenier, à personnaliser comme troisième chambre ou dressing.
Le jardin privé, grand et ensoleillé, permet la construction d'une piscine (permis déjà approuvé). Les trois places de parking couvertes sont équipées de volets photovoltaïques. Les systèmes de pointe garantissent efficacité et durabilité: chauffage au sol, climatisation avec pompe à chaleur, classe énergétique A4.
L'emplacement est un autre point fort: la mer est accessible en 5 minutes, Bolgheri en seulement 10 km, tandis que l'aéroport international de Pise est à moins d'une heure, avec des liaisons directes vers les principales villes européennes et intercontinentales.
Une villa de petite taille, mais avec une valeur immense, où la Toscane révèle son âme la plus authentique, la plus élégante et la plus exclusive.
Intérieur personnalisable avec de belles spécifications.

Afin de garantir la confidentialité des propriétaires, l'adresse indiquée peut ne pas correspondre exactement à l'emplacement réel du bien et n'est fournie qu'en référence générale.
Suivez-nous sur Instagram et Facebook.
Réservez une visite en appelant ou en envoyant un message Whats App à : Achille +39 339 4391149 - Tommy +39 338 8513592.
Nous vous attendons dans notre agence Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) pour trouver ensemble la solution la mieux adaptée à vos besoins.