Appartement 2 chambres, 70 m²

Castagneto Carducci, Livourne (province)

Bienvenue dans votre authentique évasion vers la mer à Marina di Castagneto Carducci, à seulement 50 mètres des eaux cristallines de la côte toscane. Ce bel appartement au deuxième étage offre la combinaison parfaite de simplicité méditerranéenne et de confort quotidien. Idéal pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence secondaire, d'un refuge pour les vacances ou d'un investissement, il vous plongera dans la douceur de la vie, où des promenades quotidiennes sur la plage, des cappuccini matinaux et des dîners au bord de la mer feront partie de votre nouvelle routine.

LAYOUT
Avec une superficie d'environ 70 mètres carrés, l'appartement est élégamment organisé pour une vie relaxante au bord de la mer. Il dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'une grande cuisine-salle à manger ouverte, idéale pour divertir les invités ou prendre vos repas en famille après une journée sur la plage. Une armoire intégrée pratique ajoute une fonctionnalité, tandis que le balcon vous invite à vous arrêter à l'extérieur avec un verre de vin ou un café expresso. La propriété comprend également une place de parking réservée, un rare avantage dans le centre animé de la ville.

HIGHLIGHTS
- À seulement 50 mètres de la plage: marchez pieds nus jusqu'à la mer
- Intérieurs lumineux et aérés en excellent état
- Profitez d'un apéritif au coucher du soleil depuis le balcon
- Chauffage avec poêle à granulés pour un confort confortable toute l'année
- Parking privé inclus
- A quelques pas des bars, trattorias, glaciers et boutiques artisanales locales
- Près des pistes cyclables, des courts de tennis, des leçons de yoga sur la plage et des sports nautiques
- Parfait comme maison de vacances, propriété à louer ou résidence permanente

FENG SHUI
Cette maison offre une atmosphère calme et harmonieuse avec un lien fort avec les éléments naturels. La lumière du soleil filtre à travers chaque espace, améliorant le flux d'énergie. La cuisine ouverte encourage la socialisation, tandis que le balcon donnant sur la mer renforce l'élément calmant de l'eau. Les tons chauds donnent équilibre et confort, idéaux pour créer détente et vitalité.

EMPLACEMENT
Immergé au coeur de Marina di Castagneto Carducci, cet appartement vous invite à embrasser le style de vie italien. Commencez la journée dans la pâtisserie locale, goûtez du poisson frais sur le front de mer et promenez-vous le soir dans les avenues ombragées par les pins. Tout est accessible à pied: café, épiceries, marchés extérieurs, pistes cyclables, établissements balnéaires et bien plus encore. Entouré par les beautés naturelles et le patrimoine culturel de la Toscane, vous êtes également proche des caves de renommée mondiale et des villages médiévaux de Bolgheri.

NE manquez pas l'occasion de vivre une expérience authentique le long de la côte italienne, où chaque jour ressemble à des vacances.