Ferme , 1236 m²

Castagneto Carducci, Livourne (province)

P2024 - Castagneto Carducci - Donoratico (Livourne) - Complexe résidentiel idéal pour réaliser également une activité TOURISTIQUE RÉCEPTIVE, composée de trois bâtiments en construction / rénovation, entouré de 4 hectares de magnifique parc de grands arbres.
Bâtiment "A" : ancienne et originale ferme toscane des années 1800 d'une superficie de 436, la propriété est répartie sur deux étages et est conçue pour la construction de neuf appartements de deux pièces (cinq au rez-de-chaussée et quatre au premier étage) ou cinq unités immobilières, trois au rez-de-chaussée et deux au premier étage, ainsi que la cave parfois de 30 mètres carrés. Les travaux réalisés sur ce bâtiment ont porté sur la reconstruction complète du toit, des plâtres extérieurs, des murs intérieurs (inachevés), des escaliers et des planchers, des matériaux d'origine ont été réutilisés dans l'intervention.
Bâtiment "B" : bâtiment nouvellement construit d'une superficie de 470 mètres carrés plus 90 mètres carrés de porches, réparti sur deux étages et est conçu pour la construction de cinq unités, trois au rez-de-chaussée et deux au premier étage, si vous le souhaitez ils peuvent être divisés en plusieurs appartements. Les travaux effectués sur ce bâtiment sont: fondations et structure porteuse, isolation périmétrique avec double paroi, planchers en poutres et carreaux de terre cuite, toit en terre cuite toscane comprenant isolation et étanchéité.
Bâtiment "C" : bâtiment d'ancienne structure, d'une superficie de 136 mètres carrés plus 35 mètres carrés de grenier et 50 mètres carrés de porche, la propriété est répartie sur un étage en plus du grenier et a été conçue pour une seule unité résidentielle. L'état des travaux de ce dernier est beaucoup plus avancé et seuls les systèmes, les sols et les fenêtres intérieures manquent.
La propriété est desservie par un service électrique, un téléphone, un aqueduc municipal et est déjà reliée au système d'égout municipal. Il n'y a pas d'élément perturbateur dans la zone touchée qui déforme la vue.
Pour l'irrigation, il y a un puits artésien à usage d'irrigation avec un excellent débit d'eau.
Le complexe résidentiel est situé à environ 1,5 km de la mer avec de belles plages préservées et à proximité de la célèbre "route du vin" dans le Bolgherese où Sassicaia et Ornellaia ont fait l'histoire de cet endroit.

Afin de garantir la confidentialité des propriétaires, l'adresse peut ne pas refléter exactement l'emplacement du bien et n'est utile que dans le seul but de fournir une référence générique pour son emplacement et une aide à la consultation.

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