Appartement 3 chambres, 111 m²

Capraia Isola, Livourne (province)

CAPRAIA ISOLA - APPARTEMENT PRESTIGIEUX SUR LE PORT - GRANDE SURFACE - Prix : 610 000,00 € - Chauffage indépendant en classe énergétique "G" - Situé au deuxième étage d'un immeuble des années 80, bénéficiant de travaux de rénovation récents de la façade et du toit, cette résidence unique se développe sur deux niveaux, offrant des espaces vastes et des finitions de luxe. Entrée indépendante ; un salon lumineux s'ouvre sur une vue imprenable sur le port créant une atmosphère rare. Adjacent et accessible depuis le salon, nous trouvons une chambre matrimoniale avec vue sur le port et salle de bain attenante. Cette chambre en particulier, dans son histoire, a eu l'honneur d'accueillir il y a quelques années le Roi et la Reine de Belgique lors d'une visite sur l'île. À l'étage, nous trouvons une autre chambre matrimoniale avec accès à la salle de bain et la grande cuisine, qui mène à une cour exclusive en pierre idéale pour des soirées relaxantes en plein air. Depuis le salon, un élégant escalier en colimaçon en châtaignier massif mène à l'étage supérieur. Ici, nous accueillons une grande mezzanine avec vue sur le salon et fenêtre donnant sur la colline arrière. D'ici, un couloir introduit également une grande chambre mansardée avec salle de bain et dressing. Deux grandes combles sont aménagées en cellier. Objet unique sur l'île pour sa superficie et ses particularités. Les menuiseries, les fenêtres et les portes extérieures sont en châtaignier massif. Le parquet en bois, particularité de la maison, a été réalisé avec du bois provenant d'un démantèlement naval. Ce sur quoi vous marcherez, est littéralement le « pont » d'un navire de croisière. Un parquet qui a sillonné les océans ramené à une nouvelle vie, créant un parquet unique et irrépétable. Chaque veinure, chaque nœud, est un fragment d'un voyage, un trésor conservé entre les murs de cette résidence capraïenne exclusive. réf. annonce CAPRAIA40390 Capraia : où l'Éden rencontre la mer Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec le parfum de la maquis méditerranéen et le fracas des vagues comme seule colonne sonore. Capraia n'est pas seulement une île — c'est une expérience de liberté absolue. Noyau sauvage du Parc National de l'Archipel Toscan, cette perle tirrhénienne offre une beauté presque intacte : eaux turquoise qui se reflètent sur des côtes rocheuses, sentiers qui serpentent entre genévriers et myrtes, ciels qui au coucher du soleil se teintent de couleurs qu'aucun filtre ne pourrait reproduire. Ici, la vie suit le rythme naturel des marées. Pas de chaos urbain, pas de compromis entre intimité et panorama. Seulement pureté, espace et cette paix profonde que l'on ne trouve que lorsque l'homme a décidé de respecter, plutôt que de dominer, la nature. Une occasion rare de posséder un fragment de paradis gardé par la mer. Classe Énergétique : G