Maison de campagne 10 chambres, 450 m²

Capoliveri, Livourne (province)

Île d'Elbe

LACONA - Nichée dans un cadre verdoyant et intime, nous proposons à la vente une ferme du début du XXe siècle, caractérisée par d'élégantes touches Art nouveau et une architecture empreinte du charme typique des demeures historiques de cette époque.


La propriété conserve d'intéressants éléments d'origine, tels que sa façade symétrique, ses encadrements de fenêtres décoratifs, ses volets en bois, son balcon central avec balustrade et sa toiture en tuiles traditionnelles. Ces détails témoignent de l'histoire du bâtiment et constituent une base précieuse pour un projet de rénovation alliant tradition et confort moderne.


Cette villa, nécessitant une rénovation complète, s'étend sur trois niveaux et offre des espaces de vie spacieux et modulables. Plusieurs plans approuvés sont déjà disponibles, conçus pour optimiser les espaces existants et adapter la propriété à différents usages.


Les options d'aménagement comprennent la possibilité de créer cinq ou six appartements indépendants, ce qui rend la propriété particulièrement attrayante pour une transaction immobilière, un établissement hôtelier, une résidence multifamiliale ou un complexe résidentiel privé exclusif.


La villa est entourée d'un terrain privé d'environ 2 600 mètres carrés, garantissant intimité, tranquillité et de nombreux espaces extérieurs. Le projet comprend la construction d'une piscine (dont les frais sont déjà réglés), des jardins paysagers, un parking et des espaces de détente.


Une propriété à fort potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans la restauration d'une demeure historique et la transformer en un projet résidentiel ou touristique particulièrement charmant.