Maison 2 chambres, 90 m²

Capoliveri, Livourne (province)

Île d'Elbe

À proximité du centre de Capoliveri, dans un quartier résidentiel et isolé, construit uniquement avec des villas de construction récente, nous vous proposons une villa jumelée de construction neuve avec un jardin sur trois côtés qui bénéficie d'une vue splendide sur la mer. La villa est accessible par ses propres portails piéton et véhicule et se compose d'un lumineux séjour avec coin cuisine qui donne sur une terrasse avec vue panoramique sur la mer, deux salles de bains avec douche, deux chambres et une buanderie/locaux techniques ainsi qu'un fossé de drainage. Le jardin qui entoure la villa sur trois côtés mesure environ 200 m². Le chauffage, la climatisation et l'eau chaude sont produits par pompe à chaleur et panneau solaire avec réservoir de stockage. Il reste quelques petits travaux à achever à l'intérieur (plaques d'installation électrique, peintures diverses, petits travaux de plomberie, nettoyages) et à l'extérieur (allées intérieures, route d'accès, diverses) et seront réalisés aux frais et dépens du vendeur avant l'acte notarié. Le bien sera livré en parfait état à tous points de vue. La plage la plus proche est à environ 1,5 km et dans un rayon de 5 km se trouvent certaines des plus belles plages de l'île (Zuccale, Calanova, Istia, Morcone, Innamorata, ... etc.). Le vendeur est un particulier, donc lors de l'acte, l'acheteur paiera l'impôt d'enregistrement sur la valeur cadastrale et non la TVA sur la valeur de vente du bien. Excellente et rare opportunité à saisir rapidement pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de prestige sur l'île d'Elbe. Classe Énergétique : B