Villa 7 chambres, 410 m²

Capoliveri, Livourne (province)

Île d'Elbe

Dans le cœur le plus isolé de l'île d'Elbe, parmi les collines de Capoliveri immergées dans le maquis méditerranéen, se dresse la Villa Scalabrino, une propriété de charme rare qui embrasse un hectare de nature préservée surplombant l'archipel toscan.
Avec 410 m2 d'espace de vie divisé entre deux villas indépendantes et 10 000 m2 de parc comprenant pinède, vignoble et jardin panoramique, il représente l'une des opportunités résidentielles les plus exclusives de l'île napoléonienne.
La villa principale de 340 m2, construite sur deux niveaux dans un style provençal élégant, domine le paysage avec une vue inégalée sur l'île de Montecristo et les eaux cristallines de la mer Tyrrhénienne.
Les intérieurs, avec de généreux volumes et de grandes fenêtres vitrées, comprennent six chambres avec salles de bains privatives, assurant confort et intimité partout.
Les matériaux et les finitions reflètent la tradition méditerranéenne, avec des détails raffinés améliorant la lumière naturelle et le dialogue harmonieux avec le paysage environnant.
La maison d'hôtes de 70 m2, située sur la partie du terrain de la municipalité de Portoferraio, offre une indépendance totale avec une entrée privée et une chambre avec salle de bain.
Cette disposition rend la propriété idéale pour les projets d'hébergement familial étendu ou d'accueil en boutique, en conservant un maximum d'intimité et de flexibilité d'utilisation.
Le parc privé de 10 000 m2 est le véritable joyau du domaine : 7 500 m2 de jardins paysagers se mélangent avec 2 500 m2 de vignoble, créant un patchwork de verdure en pente douce vers la mer.
La pinède indigène, les oliviers centenaires et la végétation méditerranéenne sauvage cadrent des sentiers pittoresques et des espaces de détente, tandis que le projet approuvé pour deux piscines offre des opportunités tangibles pour améliorer les espaces extérieurs.
Réf. 14891
https://www.lionard.com/sea-view-villa-vineyard-elba-island.html