Villa 4 chambres, 380 m²

Capoliveri, Livourne (province)

Île d'Elbe

Villa élégante directement sur la plage d'environ 340 mètres carrés, avec 40 mètres carrés supplémentaires inachevés, facilement accessibles de l'intérieur de la structure. Immergé dans un jardin luxuriant d'environ 4000 mètres carrés, enrichi d'une piscine, d'un espace barbecue spécialement conçu, d'un espace post-plage, d'un terrain de boules et d'un espace technique. Le terrain compte environ 5 000 plantes et arbustes, dont des spécimens aromatiques, avec accès direct à un chemin piétonnier de 80 mètres qui mène à la plage. La villa dispose de 4 chambres doubles et 4 grandes salles de bains. Le chauffage et le refroidissement sont gérés par un système Mitsubishi Electric à faible consommation d'énergie. Parmi les caractéristiques supplémentaires, panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude, deux cuisines complètes (une par étage) avec étages à induction, grandes fenêtres anti-effraction à rupture de pont thermique, parking intérieur pour 4 voitures, local technique interne, jardin éclairé, piscine éclairée, portail électrique, deux entrées piétonnes (route et plage), connexion wifi à grande vitesse via un pont radio fixe, escalier intérieur reliant les deux étages, mezzanine climatisée au premier étage, éclairage intérieur et extérieur LED. La structure est complètement isolée avec un manteau thermique et offre un accès direct au premier étage et au rez-de-chaussée. De plus, la propriété dispose d'un puits d'eau douce privé. Une maison de prestige qui allie luxe et fonctionnalité, offrant une expérience de vie unique et raffinée.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : F 132,21 kWh/m2 a